4 775 000$
Nouveauté
ULS : 23963021
Maison à étages
à vendre
690 Av. Victoria, Westmount
Résidence clé en main, rénovée et agrandie en 2011, sise sur un vaste terrain ouest de plus de 11 000 pi² baigné de soleil. Les aires de vie à aire ouverte se distinguent par leur fenestration généreuse, leurs planchers de pierre et une harmonieuse connexion intérieur-extérieur. Superbe cuisine de chef avec îlot surdimensionné et finitions haut de gamme ouverte sur la salle familiale, parfaite pour recevoir. Trois chambres avec salle de bains attenante. Sous-sol aménagé avec cinéma maison, suite d'invités, bureau et salle de bains complète. Alliance remarquable d'espace, de lumière et de raffinement.
Nb de pièces
23
Caractéristiques de la propriété
7
(4
+ 3)
Chambres
5
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1935
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
11 712,21 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'7" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'10" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'11" X 11' irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'11" X 23'7" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Accès à l'arrière-cour
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 12'11" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'1" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'10" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 3'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cinema
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 12'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ laveuse, sécheuse
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 732 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 357 800 $
- Total
- 3 090 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 20 346 $
- Scolaire (2025)
- 2 531 $
- Total
- 22 877 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, congélateur, cave à vin, micro-ondes, four, plaque de cuisson, lave-linge et sèche-linge, et mobilier de salle à manger. Mini-bar au sous-sol, tapis roulant, stores vénitiens dans toute la maison, étagères dans les placards, rideaux et tringles. Mobilier du sous-sol : canapés, meuble mural, fauteuils de cinéma (à l'exception de la télévision et de la chaîne hi-fi), mobilier de bureau, mobilier de chambre. Mobilier d'extérieur : 10 chaises, table en verre, canapé d'angle, meuble d'
Exclusions
Téléviseurs et oeuvres d'art, y compris statues, petit réfrigérateur dans la salle des machines, étagères métalliques dans la chambre froide et la salle des machines.
Calculatrice de versements hypothécaire
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