699 000$
Nouveauté
ULS : 11682020
Maison à étages
à vendre
69 Rue Canterbury, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Une opportunité exceptionnelle à un prix bien inférieur à l'évaluation municipale, cette maison à étage de 6 CAC est nichée dans une rue calme et sécuritaire pour enfants au coeur de DDO Central. Zonée pour les écoles élémentaires Westpark et Beechwood et à proximité des lieux de culte, cette maison offre un potentiel infini. Parmi les points forts, on compte 4 chambres à l'étage supérieur, une suite principale, un salle familiale au rez-de-chaussée, une cuisine avec coin repas, un sous-sol aménagé, un solarium et une piscine creusée. Une valeur exceptionnelle dans un emplacement de choix. Agissez vite avant qu'il ne soit trop tard.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Maison magnifique avec un attrait exceptionnel, comprenant une grande entrée de garage double pour 6 voitures et un garage attenant pour une voiture. Située dans une rue calme et familiale, zonée pour les écoles primaires WestPark et Beechwood, et située à proximité des commodités et lieux de culte. Le garage extra-long offre un excellent espace de rangement et comprend une porte latérale donnant un accès direct à l'arrière-cour.
Rez-de-chaussée:
Spacieux salon et salle à manger en "L" donnant sur une cuisine avec coin repas. Profitez d'une cour arrière exposée au sud, baignée de soleil, avec piscine creusée et étang séparé, parfait pour recevoir ou se détendre. Le niveau principal comprend également une buanderie, salle d'eau et salle familiale avec un foyer au bois et portes patio donnant sur un solarium trois saisons.
Étage supérieur:
Aménagement bien conçu avec 4 chambres à coucher. La chambre à coucher principale avec un walk-in et une salle de bains attenante privée avec douche. Trois chambres supplémentaires de grande taille sont desservies par une salle de bains familiale complète et une lingerie.
Sous-sol :
Sous-sol fini avec pièce de services, 2 chambres à coucher supplémentaires avec penderies (dont une avec cave à vin intégrée), salle d'eau, pièce de rangement supplémentaire et espace de rangement sous l'escalier. Une grande salle familiale/salle de jeux offre une flexibilité pour un bureau à domicile, un gym ou un espace de loisirs.
Une valeur exceptionnelle avec un potentiel infini! Cette maison est une véritable toile pour votre chef-d'oeuvre.
Rez-de-chaussée:
Spacieux salon et salle à manger en "L" donnant sur une cuisine avec coin repas. Profitez d'une cour arrière exposée au sud, baignée de soleil, avec piscine creusée et étang séparé, parfait pour recevoir ou se détendre. Le niveau principal comprend également une buanderie, salle d'eau et salle familiale avec un foyer au bois et portes patio donnant sur un solarium trois saisons.
Étage supérieur:
Aménagement bien conçu avec 4 chambres à coucher. La chambre à coucher principale avec un walk-in et une salle de bains attenante privée avec douche. Trois chambres supplémentaires de grande taille sont desservies par une salle de bains familiale complète et une lingerie.
Sous-sol :
Sous-sol fini avec pièce de services, 2 chambres à coucher supplémentaires avec penderies (dont une avec cave à vin intégrée), salle d'eau, pièce de rangement supplémentaire et espace de rangement sous l'escalier. Une grande salle familiale/salle de jeux offre une flexibilité pour un bureau à domicile, un gym ou un espace de loisirs.
Une valeur exceptionnelle avec un potentiel infini! Cette maison est une véritable toile pour votre chef-d'oeuvre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 37'
Année de construction
1974
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
De la cuisine (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 105'
Superficie du terrain
6 830 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Incluant dinette
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'4" X 12'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Parqueterie dessous le tapis
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Foyer bois,portes au solarium
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
De la cuisine
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 12'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in,SDB att. avec douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 450 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 330 500 $
- Total
- 781 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 765 $
- Scolaire (2026)
- 637 $
- Total
- 6 402 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, recouvrements de fenêtres, fixtures d'éclairage, penderie dans la CAC principale. Tous vendus sans garantie légale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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