625 000$
Nouveauté
ULS : 28858448
Maison à étages
à vendre
69 Av. Hillside, Pointe-Claire (Sud Est)
Charmante propriété offrant 3 chambres à coucher ainsi qu'un bureau au 1er étage, située dans le quartier très recherché de Pointe-Claire Sud. Les propriétaires y demeurent depuis 1994 et ont soigneusement entretenu et mis à jour la propriété au fil des années. Cette propriété offre des espaces de vie lumineux et accueillants et représente une belle opportunité pour les premiers acheteurs ou pour ceux souhaitant s'établir dans ce secteur prisé. Emplacement de choix à proximité des services, du transport en commun, du bord de l'eau et du village de Pointe-Claire. Une opportunité à ne pas manquer.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ALEXANDRA GENDRON
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Charmante propriété située dans le secteur convoité de Pointe-Claire Sud. Les propriétaires y demeurent depuis 1994 et ont pris grand soin de la maison au fil des années.
Cette propriété bien entretenue offre 2+1 chambres à coucher ainsi qu'un bureau au 1er étage, idéale pour une jeune famille ou pour ceux souhaitant s'établir dans un secteur recherché de l'Ouest-de-l'Île.
Les espaces de vie sont lumineux, accueillants et bien pensés pour la vie de tous les jours.
Plusieurs améliorations et rénovations effectuées au fil des années :
-Toiture (2016)
-Chauffe-eau (2025)
-Panneau électrique (2016)
-Climatisation centrale (2000)
-Thermos de certaines fenêtres remplacés par Basco (2024)
-Patio (2018)
-Escalier en bois franc (2016)
-Revêtement extérieur (2017)
-Cuisine rénovée avec comptoirs en granite (2016)
-Deux salles de bain rénovées (2016)
-Fenêtres remplacées
Emplacement exceptionnel :
-Quartier paisible et très recherché
-À distance de marche du lac Saint-Louis
-À distance de marche des trains et des autobus
-Accès facile aux pistes cyclables
-Accès rapide à l'autoroute
-À proximité du village de Pointe-Claire
-À environ 10 minutes de l'aéroport, 20 min du Centre-Ville
Une belle occasion de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus charmants et recherchés de Pointe-Claire.
Cette propriété bien entretenue offre 2+1 chambres à coucher ainsi qu'un bureau au 1er étage, idéale pour une jeune famille ou pour ceux souhaitant s'établir dans un secteur recherché de l'Ouest-de-l'Île.
Les espaces de vie sont lumineux, accueillants et bien pensés pour la vie de tous les jours.
Plusieurs améliorations et rénovations effectuées au fil des années :
-Toiture (2016)
-Chauffe-eau (2025)
-Panneau électrique (2016)
-Climatisation centrale (2000)
-Thermos de certaines fenêtres remplacés par Basco (2024)
-Patio (2018)
-Escalier en bois franc (2016)
-Revêtement extérieur (2017)
-Cuisine rénovée avec comptoirs en granite (2016)
-Deux salles de bain rénovées (2016)
-Fenêtres remplacées
Emplacement exceptionnel :
-Quartier paisible et très recherché
-À distance de marche du lac Saint-Louis
-À distance de marche des trains et des autobus
-Accès facile aux pistes cyclables
-Accès rapide à l'autoroute
-À proximité du village de Pointe-Claire
-À environ 10 minutes de l'aéroport, 20 min du Centre-Ville
Une belle occasion de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus charmants et recherchés de Pointe-Claire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 24' 1" irr.
Année de construction
1951
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 96' 2"
Superficie du terrain
445,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 303 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 000 $
- Total
- 605 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 708 $
- Scolaire (2026)
- 438 $
- Total
- 4 146 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 450 $
- Total
- 2 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four(Samsung) cuisinière induction, frigidaire (LG), lave-vaisselle (Samsung), hotte micro-onde (Samsung), laveuse (LG), sécheuse (LG), luminaires, stores
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%