1 525 000$
ULS : 14039133
Maison à étages
à vendre
6871 Rue de Terrebonne, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Résidence unifamiliale bien aménagée de 4 chambres, située dans un quartier paisible, offrant confort et polyvalence. Le rez-de-chaussée propose un concept à aire ouverte idéal pour recevoir, avec une cuisine rénovée, des armoires sur mesure, un grand îlot et un bureau fermé parfait pour le télétravail. À l'étage, on retrouve une spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale, une deuxième cuisine, une chambre et une salle de bain complète, idéal pour une famille élargie. Profitez d'une grande cour avec piscine hors terre.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
** Déclarations **
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.
- La superficie intérieure indiquée à l'évaluation municipale semble être considérablement inexacte.Veuillez consulter le courtier inscripteur pour plus de détails.
Extérieur:
- Située dans un quartier paisible et familial
- Grande cour arrière idéale pour profiter de l'extérieur
- Piscine hors terre récemment installée
- Espace parfait pour recevoir ou se détendre
Rez-de-chaussée:
- Concept à aire ouverte conçu pour recevoir
- Salon lumineux et spacieux adjacent à la salle à manger
- Salle à manger idéale pour recevoir famille et invités
- Cuisine entièrement rénovée avec armoires sur mesure et finitions de qualité
- Grand îlot central avec places assises pour 4
- Bureau fermé, parfait pour le télétravail
Deuxième étage:
- 3 chambres de bonnes dimensions
- Spacieuse chambre principale avec grand espace de rangement
- Salle de bain attenante avec bain podium et douche séparée
- Salle de bain complète supplémentaire pour les chambres secondaires
- Pièces bien proportionnées avec belle luminosité
Sous-sol:
- Sous-sol entièrement aménagé et polyvalent
- Grande salle familiale idéale pour détente ou aire de jeux
- Deuxième cuisine offrant une grande commodité
- Chambre supplémentaire de bonnes dimensions
- Salle de bain complète
- Parfait pour famille élargie ou logement intergénérationnel
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.
- La superficie intérieure indiquée à l'évaluation municipale semble être considérablement inexacte.Veuillez consulter le courtier inscripteur pour plus de détails.
Extérieur:
- Située dans un quartier paisible et familial
- Grande cour arrière idéale pour profiter de l'extérieur
- Piscine hors terre récemment installée
- Espace parfait pour recevoir ou se détendre
Rez-de-chaussée:
- Concept à aire ouverte conçu pour recevoir
- Salon lumineux et spacieux adjacent à la salle à manger
- Salle à manger idéale pour recevoir famille et invités
- Cuisine entièrement rénovée avec armoires sur mesure et finitions de qualité
- Grand îlot central avec places assises pour 4
- Bureau fermé, parfait pour le télétravail
Deuxième étage:
- 3 chambres de bonnes dimensions
- Spacieuse chambre principale avec grand espace de rangement
- Salle de bain attenante avec bain podium et douche séparée
- Salle de bain complète supplémentaire pour les chambres secondaires
- Pièces bien proportionnées avec belle luminosité
Sous-sol:
- Sous-sol entièrement aménagé et polyvalent
- Grande salle familiale idéale pour détente ou aire de jeux
- Deuxième cuisine offrant une grande commodité
- Chambre supplémentaire de bonnes dimensions
- Salle de bain complète
- Parfait pour famille élargie ou logement intergénérationnel
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 8" X 27' 3" irr.
Année de construction
1928
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 386,29 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'3" irr.
Revêtement :
planchers flottants
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 8'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 5' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 5'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 7'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 14'4" irr.
Revêtement :
époxy
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 468 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 871 700 $
- Total
- 1 340 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 467 $
- Scolaire (2025)
- 1 097 $
- Total
- 9 564 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, stores, rideaux et tringles à rideaux, accessoires de piscine.
Exclusions
Lustres et appliques murales.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.