729 000$
ULS : 24439841
Maison de plain-pied
à vendre
6823 Place de Nevers, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
Bungalow clé en main situé dans un quartier recherché. Propriété très bien entretenue et beaucoup d'améliorations au fil des années. RdC qui dispose d'un espace à aire ouverte avec une abondance de lumière naturelle,offrant une salle familiale, salle à manger et une cuisine moderne avec armoires en bois franc et comptoirs en granit. Offre 3 CaC et 2 SdB. Sous-sol fini avec plafonds de 9 pieds. Terrasse récente, cour arrière privée bordée de haies.Maison est idéalement située près des écoles, parcs, garderies, bus, autoroutes et hôpitaux. À seulement 5 minutes de la nouvelle station REM Bois-Franc. Toit,thermopompe et fournaise neuves 2018.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
107,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
GARO TANOUSIAN
Courtier immobilier
Addenda
Proximité
-REM Station Bois-Franc
-Transport en commun
-Supermarche IGA Extra, Adonis, Kim Phat, Marche C&T, Boulangerie Première Moisson
-Le Faubourg Bois-Franc, Place Vertu, Galeries Normandie
-Pharmacie Jean Coutu, Pharmaprix
-Autoroute 13, 15
-École primaire Beau-Séjour, Enfants-du-Monde
-École privée, Collège Sainte-Marcelline, Collège Beaubois et école Pasteur
-Hôpital du Sacré-Coeur
-YMCA
Améliorations récentes
-Nouvelle toiture 2018
-Nouveau thermopompe et fournaise 2018
-Nouvelle porte avant et arrière. 2018
-Changement de 5 fenêtres. 2021
-Salle de bains et salle de lavage au sous-sol. 2018
-Installation de gouttières 2018
-Remplacement du balcon arrière. 2019
-Faire l'entrée asphaltée pour voiture. 2018
Beaucoup plus d'informations sont détaillées dans la déclaration du vendeur.
-REM Station Bois-Franc
-Transport en commun
-Supermarche IGA Extra, Adonis, Kim Phat, Marche C&T, Boulangerie Première Moisson
-Le Faubourg Bois-Franc, Place Vertu, Galeries Normandie
-Pharmacie Jean Coutu, Pharmaprix
-Autoroute 13, 15
-École primaire Beau-Séjour, Enfants-du-Monde
-École privée, Collège Sainte-Marcelline, Collège Beaubois et école Pasteur
-Hôpital du Sacré-Coeur
-YMCA
Améliorations récentes
-Nouvelle toiture 2018
-Nouveau thermopompe et fournaise 2018
-Nouvelle porte avant et arrière. 2018
-Changement de 5 fenêtres. 2021
-Salle de bains et salle de lavage au sous-sol. 2018
-Installation de gouttières 2018
-Remplacement du balcon arrière. 2019
-Faire l'entrée asphaltée pour voiture. 2018
Beaucoup plus d'informations sont détaillées dans la déclaration du vendeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 8" X 35' 8" irr.
Année de construction
1954
Superficie habitable
107,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre, Béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 6" X 75' irr.
Superficie du terrain
385,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 12'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 9'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 23'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'5" X 12'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 13'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 327 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 200 $
- Total
- 620 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 301 $
- Scolaire (2025)
- 401 $
- Total
- 3 702 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, micro-ondes / hotte, Réfrigérateur, cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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