689 000$
Visite libre
ULS : 28081440
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 353 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 08/03/26
de 13:00 à 15:00
ARASH JAMI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 6796 23e Avenue à Montréal (Rosemont).
Cette charmante maison en rangée offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Le deuxième étage dispose de deux chambres et d'un mezzanine actuellement utilisé comme chambre principale, avec une salle de bain au deuxième étage pour plus de confort.
Le sous-sol comprend une spacieuse salle familiale pouvant éventuellement servir de quatrième chambre, avec une salle de bain complète. La propriété comporte également un garage intérieur.
Idéalement située à proximité de Pie IX blvd, cette maison bénéficie d'un accès facile à l'autoroute 40, aux transports en commun, aux parcs, aux centres commerciaux et à toutes les commodités essentielles.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique demeure lors de notre journée portes ouvertes le dimanche 8 Mars, de 13h00 à 15h00.
Cette charmante maison en rangée offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Le deuxième étage dispose de deux chambres et d'un mezzanine actuellement utilisé comme chambre principale, avec une salle de bain au deuxième étage pour plus de confort.
Le sous-sol comprend une spacieuse salle familiale pouvant éventuellement servir de quatrième chambre, avec une salle de bain complète. La propriété comporte également un garage intérieur.
Idéalement située à proximité de Pie IX blvd, cette maison bénéficie d'un accès facile à l'autoroute 40, aux transports en commun, aux parcs, aux centres commerciaux et à toutes les commodités essentielles.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique demeure lors de notre journée portes ouvertes le dimanche 8 Mars, de 13h00 à 15h00.
Particularités du bâtiment
Dimensions
10' X 40'
Année de construction
2001
Superficie habitable
1 353 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
14' X 80'
Superficie du terrain
1 288 pi²
Vue
Sur la ville
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre principale
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 227 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 446 100 $
- Total
- 673 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 121 $
- Scolaire (2025)
- 485 $
- Total
- 4 606 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 600 $
- Total
- 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tringle à rideaux, luminaires, réfrigérateur (2025), cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, 2 thermopompes (unités murales), aspirateur central
Exclusions
rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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