799 000$
Nouveauté
ULS : 16295650
Split level - Paliers multiples
à vendre
67 Av. des Cèdres, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Belle propriété située dans un environnement paisible, offrant un équilibre entre tranquillité et proximité des services. Elle propose 4 chambres, 3 salles de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un garage double. Le terrain privé de 20 000 pi² offre beaucoup d'espace et d'intimité, avec une piscine creusée pour profiter pleinement de l'été. À l'intérieur, la maison se démarque par ses espaces lumineux, ses plafonds élevés, ses planchers de bois et de céramique, ses grandes fenêtres, ses puits de lumière et ses foyers. Plusieurs améliorations récentes complètent l'ensemble.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Dans un secteur paisible de L'Île-Bizard, cette propriété est située sur un croissant peu passant bordé d'arbres matures, offrant un environnement agréable et une belle tranquillité au quotidien. L'aménagement extérieur comprend une vaste entrée en forme de U pouvant accueillir plusieurs véhicules, un bateau ou autres équipements, en plus d'un grand garage attaché.
Dès l'entrée, le vestibule fermé mène vers un hall central lumineux qui donne le ton à cette maison à paliers multiples. Trois puits de lumière y apportent une belle luminosité naturelle, qui se prolonge vers les espaces de vie à aire ouverte.
La propriété se déploie sur quatre niveaux. Au premier étage, on retrouve une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et une péninsule avec comptoir-lunch, un coin repas agrémenté d'une section vitrée, une salle à manger conviviale avec foyer et grandes fenêtres, ainsi qu'une salle d'eau.
Le rez-de-chaussée propose un salon généreux avec plafond cathédrale, foyer et grandes fenêtres, avec accès direct au patio. Celui-ci communique avec une vaste salle familiale, créant un espace rassembleur pour toute la famille.
À l'étage, la chambre principale offre un plafond cathédrale, deux grandes garde-robes pleine largeur et une salle de bain attenante. Une deuxième chambre et une salle de bain complète complètent ce niveau.
Le niveau rez-de-jardin propose deux autres chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète, une deuxième salle familiale avec foyer ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de végétation mature, d'un patio en béton et d'une piscine creusée récemment rénovée. Une aire de jeux et plusieurs espaces permettent d'aménager la cour selon vos besoins et de profiter pleinement des belles journées d'été.
L'Île-Bizard offre un cadre de vie recherché pour ceux qui souhaitent conjuguer nature, tranquillité et vie familiale. On y retrouve de nombreux espaces verts, une forêt provinciale, un terrain de golf, des installations sportives, des écoles et garderies, ainsi que plusieurs commerces, restaurants et services à proximité.
Dès l'entrée, le vestibule fermé mène vers un hall central lumineux qui donne le ton à cette maison à paliers multiples. Trois puits de lumière y apportent une belle luminosité naturelle, qui se prolonge vers les espaces de vie à aire ouverte.
La propriété se déploie sur quatre niveaux. Au premier étage, on retrouve une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et une péninsule avec comptoir-lunch, un coin repas agrémenté d'une section vitrée, une salle à manger conviviale avec foyer et grandes fenêtres, ainsi qu'une salle d'eau.
Le rez-de-chaussée propose un salon généreux avec plafond cathédrale, foyer et grandes fenêtres, avec accès direct au patio. Celui-ci communique avec une vaste salle familiale, créant un espace rassembleur pour toute la famille.
À l'étage, la chambre principale offre un plafond cathédrale, deux grandes garde-robes pleine largeur et une salle de bain attenante. Une deuxième chambre et une salle de bain complète complètent ce niveau.
Le niveau rez-de-jardin propose deux autres chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète, une deuxième salle familiale avec foyer ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de végétation mature, d'un patio en béton et d'une piscine creusée récemment rénovée. Une aire de jeux et plusieurs espaces permettent d'aménager la cour selon vos besoins et de profiter pleinement des belles journées d'été.
L'Île-Bizard offre un cadre de vie recherché pour ceux qui souhaitent conjuguer nature, tranquillité et vie familiale. On y retrouve de nombreux espaces verts, une forêt provinciale, un terrain de golf, des installations sportives, des écoles et garderies, ainsi que plusieurs commerces, restaurants et services à proximité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 200' irr.
Superficie du terrain
1 858,10 m²
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'0" X 17'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenant CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 14'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 484 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 100 $
- Total
- 778 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 364 $
- Scolaire (2026)
- 565 $
- Total
- 5 929 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lumières, fixtures, lave-vaisselle, réfrigérateur et stores et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.