Photo Photo principale de la propriété
785 000$
Nouveauté
ULS : 21359348

Maison à étages à vendre
67 Av. Broadview, Pointe-Claire (Centre Est)

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Située dans un secteur recherché de l'Ouest-de-l'Île, cette propriété de 4 chambres offre un potentiel exceptionnel pour les acheteurs souhaitant rénover selon leurs goûts. Aires de vie lumineuses et spacieuses, avec une configuration idéale pour la vie familiale. Située sur un vaste terrain d'environ 12 600 pi², parfait pour les activités extérieures. Construction solide, entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis 1976. À proximité des parcs, commerces, transports et écoles -- avec accès direct par la cour arrière à l'école primaire St. John Fisher (campus junior). Venez découvrir tout le potentiel de cette maison.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 15

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

ALEXANDRA GENDRON

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX ROYAL JORDAN INC.

514 627-0909
Voir le site web du courtier
Entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis 1976, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une maison bien située offrant un excellent potentiel de rénovation dans un secteur très recherché de l'Ouest-de-l'Île.

Points forts de la propriété :
-Grand terrain d'environ 12 600 pi² offrant un vaste espace extérieur
-Configuration fonctionnelle avec des aires de vie lumineuses et accueillantes
-Quatre chambres à coucher, idéales pour une famille en croissance
-Sous-sol non aménagé offrant beaucoup de possibilités
-Rue tranquille et familiale
-Accès direct par la cour arrière à l'école primaire St. John Fisher (campus junior)
-Toiture remplacée en 2025
-Thermopompe centrale installée en 2024

Emplacement -- à proximité de :
-Terrain sportif Lindsay H. Place
-Parc Valois et piscine Valois
-Club de golf Dorval
-Parc naturel Terra Cotta (randonnée et plein air)
-Boulevards Des Sources et St-Jean
-Plaza Pointe-Claire (épiceries, pharmacie, banques, restaurants et services)
-Centre aquatique et bibliothèque de Pointe-Claire
-Centre commercial Fairview Pointe-Claire
-Hôpital général du Lakeshore
-Plusieurs garderies, écoles et services communautaires
-Transport en commun et train de banlieue
-Accès rapide aux autoroutes 20 et 40

Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Dimensions 35' 5" X 28' 9" irr.
Année de construction 1976
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de rangement (SS)
Sous-sol 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 50' X 252'
Superficie du terrain 12 600 pi²
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (1), Allée (3)
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Terra Cota, Autoroute
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 15'
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 13'4"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 13'1"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'7" X 8'
Revêtement : Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'8" X 12'11"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 10'6"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'8" X 13'6"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'9" X 10'8"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'4" X 21'2"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'7" X 8'5"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'4" X 15'
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'6" X 11'3"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'2" X 7'11"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'6" X 10'6"
Revêtement : Béton
Détails :
utilitaire
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'6" X 8'
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
403 900 $
Évaluation du bâtiment
553 900 $
Total
957 800 $

Taxes

Municipale (2026)
5 867 $
Scolaire (2026)
699 $
Total
6 566 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 120 $
Total
2 120 $

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte/micro-ondes, stores, airmoires au sous-sol, bureau, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électronique et une télécommande

Exclusions

laveuse, scheuse

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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