937 000$
ULS : 11223153
Split level - Paliers multiples à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
660 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
Bienvenue au 660 Alexis-Nihon, dans cette magnifique maison à paliers multiples, située au coeur de l'ouest de Ville Saint-Laurent. Elle consiste de quatre grandes chambres à coucher, trois salles de bains complète, un garage simple, un patio recouvert d'ardoise, un jardin borde de verdure et clôturer de tous les cote. Cette propriété offre de nombreux espaces sur chaque palier et parfaite pour ceux qui aiment recevoir ! Profitez d'un accès facile aux commodités, autoroute, aux parcs, pistes cyclable, aux écoles et aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez une visite dès aujourd'hui.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 660 Alexis-Nihon ! Niché au coeur d'un quartier dynamique et familial, où la commodité rencontre le confort et où les services sont à quelques pas de tout! Écoles , CEGEPS, autoroutes, parcs, piste cyclable, transports en commun, restaurants etc...une adresse qui offre un mélange parfait de convenance et de loisirs, garantissant un mode de vie qui répond à tous vos besoins. Beaucoup de travaux et améliorations ont été fait au fils des années et entretenue par excellence!
REZ-DE-CHAUSSÉE :
En entrant, immergez-vous dans la chaleur accueillante de cette espace avec ses hauts plafonds et planchers de bois
Fenêtres a pleine grandeur qui surplomb de soleil
Salon et la salle à manger créant un espace fluide et invitant et sophistication
Transitionez a la cuisine menant directement au patio / jardin.
ÉTAGE SUPÉRIEUR :
Trois chambres à coucher de taille généreuse et salle de bain complete (baignoire/douche)
chambre principale avec salle de bain complète (douche)
SOUS-SOL 1 :
Détendez-vous dans le confortable salon familial, où la relaxation est à l'honneur après une longue journée.
Cet espace offre d'innombrables possibilités pour créer des souvenirs précieux.
Comprend aussi une salle de bain voisine, Sortie directe au jardin et accès au garage
SOUS-SOL 2 :
Descendez dans la salle de jeux, l'espace ultime pour libérer la créativité.
Beaucoup de rangements ainsi qu'un placard de cèdre
Grande chambre à coucher avec amplement de rangement
Salle Mécanique et Buanderie
Travaux effectuées aux fils des années :
Le porche et les marche de l'entrée avant a l' extérieur
Le pointage de brique tout autour de la maison
Spécifications à savoir:
Comprend une fournaise
Sump-pump
Réservoir à l'huile (contrat de service avec Ultramar)
Système de chauffage Bi-Energie
Humidificateur Centrale
Réservoir d'eau chaude changer en 2023-06
Porte patio surdimensionne
Sablage des deux CAC a l'étage
Laveuse coule (doit être réparer)
Filtre doivent être remplace a tous les trois mois de préférence
Clapet anti retour
Air climatise Central
Ceramique dans le Garage
Planifiez votre visite aujourd'hui et découvrez les possibilités infinies qui vous attendent dans cette magnifique propriété!
REZ-DE-CHAUSSÉE :
En entrant, immergez-vous dans la chaleur accueillante de cette espace avec ses hauts plafonds et planchers de bois
Fenêtres a pleine grandeur qui surplomb de soleil
Salon et la salle à manger créant un espace fluide et invitant et sophistication
Transitionez a la cuisine menant directement au patio / jardin.
ÉTAGE SUPÉRIEUR :
Trois chambres à coucher de taille généreuse et salle de bain complete (baignoire/douche)
chambre principale avec salle de bain complète (douche)
SOUS-SOL 1 :
Détendez-vous dans le confortable salon familial, où la relaxation est à l'honneur après une longue journée.
Cet espace offre d'innombrables possibilités pour créer des souvenirs précieux.
Comprend aussi une salle de bain voisine, Sortie directe au jardin et accès au garage
SOUS-SOL 2 :
Descendez dans la salle de jeux, l'espace ultime pour libérer la créativité.
Beaucoup de rangements ainsi qu'un placard de cèdre
Grande chambre à coucher avec amplement de rangement
Salle Mécanique et Buanderie
Travaux effectuées aux fils des années :
Le porche et les marche de l'entrée avant a l' extérieur
Le pointage de brique tout autour de la maison
Spécifications à savoir:
Comprend une fournaise
Sump-pump
Réservoir à l'huile (contrat de service avec Ultramar)
Système de chauffage Bi-Energie
Humidificateur Centrale
Réservoir d'eau chaude changer en 2023-06
Porte patio surdimensionne
Sablage des deux CAC a l'étage
Laveuse coule (doit être réparer)
Filtre doivent être remplace a tous les trois mois de préférence
Clapet anti retour
Air climatise Central
Ceramique dans le Garage
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (S2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' X 100'
Superficie du terrain
4 400 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Entree Principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'
Revêtement :
Marbre
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 16'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salon et Salle a Manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
34'7" X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon / SAM
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre avec SDB
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDB attenante avec douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec baignoire
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Foyer
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
18'4" X 20'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Avec bcp de Rangements
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
15'8" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
13' X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Utilisation Interdite par la Municipalité , Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 316 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 550 100 $
- Total
- 866 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 640 $
- Scolaire (2024)
- 693 $
- Total
- 6 333 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 380 $
- Mazout
- 1 500 $
- Total
- 2 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustre au salon et a l'entrée, tous les luminaires, le Réfrigérateur, Four, Lave-vaisselle, micro onde et la Sécheuse. Tous les stores et les rideaux ainsi que le congélateur au sous-sol.
Exclusions
Laveuse (à réparer)
Calculatrice de versements hypothécaire
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