899 900$
ULS : 11563054
Maison à étages
à vendre
6595 Rue Starnes, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Superbe maison de coin baignée de lumière grâce à son excellente orientation et ses grandes fenêtres. RDC à aire ouverte avec magnifiques planchers de bois franc. Trois chambres et salle de bain à l'étage. Extension 12x12 sur deux niveaux à l'arrière. Sous-sol non terminé offrant carte blanche pour vos projets. Emplacement idéal : à deux pas du Centre sportif NDG, près du campus Loyola, de la gare Montréal-Ouest, de l'autoroute Décarie et de toutes les commodités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Découvrez cette superbe propriété jumelée, idéalement située dans un secteur prisé de Notre-Dame-de-Grâce.
Baignée de lumière grâce à sa magnifique orientation solaire et ses grandes fenêtres, la maison offre un rez-de-chaussée à aire ouverte où un grand salon, salle à manger, cuisine et espace bureau se côtoient harmonieusement. Vous y trouverez de splendides planchers de bois franc qui ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble de la propriété. Une extension 12x12 sur deux niveaux(RDC et sous-sol) à l'arrière augmente agréablement l'espace habitable pour y aménager un bureau ou boudoir avec salle d'eau intégrée et ouvre la porte à de multiples possibilités.
À l'étage, la maison propose trois chambres bien aménagées avec gardes-robe ainsi qu'une salle de bain complète, idéale pour la vie familiale.
Le sous-sol non terminé constitue quant à lui une véritable carte blanche pour votre futur projet : salle familiale, bureau à domicile, chambre supplémentaire, atelier ou rangement... à vous d'imaginer l'espace selon vos besoins. Cette salle accède directement au garage ainsi qu'une chambre froide, idéal espace de rangement.
À l'extérieur, vous profitez d'une spacieuse cour arrière, offrant un cadre idéal pour aménager une terrasse, un coin repas ou un espace de jeux pour la famille. Cette cour ensoleillée et intime devient un véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour profiter pleinement des belles journées. La maison, construite avec trois côtés en brique, assure une esthétique durable et un entretien facile.
Située dans un emplacement de choix, la propriété se trouve :
- À 1 minute de marche du Centre sportif de Notre-Dame-de-Grâce
- À 1,5 km du campus Loyola de l'Université Concordia
- À 2 km de la gare Montréal-Ouest
- À 3 km de l'autoroute Décarie
À proximité, vous profitez d'un accès rapide à une multitude de commodités : épiceries, cafés locaux, restaurants, pharmacies, écoles, parcs, garderies, banques, boutiques, bibliothèques, centres sportifs, centres communautaires, transports en commun, pistes cyclables, et bien plus encore.
Baignée de lumière grâce à sa magnifique orientation solaire et ses grandes fenêtres, la maison offre un rez-de-chaussée à aire ouverte où un grand salon, salle à manger, cuisine et espace bureau se côtoient harmonieusement. Vous y trouverez de splendides planchers de bois franc qui ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble de la propriété. Une extension 12x12 sur deux niveaux(RDC et sous-sol) à l'arrière augmente agréablement l'espace habitable pour y aménager un bureau ou boudoir avec salle d'eau intégrée et ouvre la porte à de multiples possibilités.
À l'étage, la maison propose trois chambres bien aménagées avec gardes-robe ainsi qu'une salle de bain complète, idéale pour la vie familiale.
Le sous-sol non terminé constitue quant à lui une véritable carte blanche pour votre futur projet : salle familiale, bureau à domicile, chambre supplémentaire, atelier ou rangement... à vous d'imaginer l'espace selon vos besoins. Cette salle accède directement au garage ainsi qu'une chambre froide, idéal espace de rangement.
À l'extérieur, vous profitez d'une spacieuse cour arrière, offrant un cadre idéal pour aménager une terrasse, un coin repas ou un espace de jeux pour la famille. Cette cour ensoleillée et intime devient un véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour profiter pleinement des belles journées. La maison, construite avec trois côtés en brique, assure une esthétique durable et un entretien facile.
Située dans un emplacement de choix, la propriété se trouve :
- À 1 minute de marche du Centre sportif de Notre-Dame-de-Grâce
- À 1,5 km du campus Loyola de l'Université Concordia
- À 2 km de la gare Montréal-Ouest
- À 3 km de l'autoroute Décarie
À proximité, vous profitez d'un accès rapide à une multitude de commodités : épiceries, cafés locaux, restaurants, pharmacies, écoles, parcs, garderies, banques, boutiques, bibliothèques, centres sportifs, centres communautaires, transports en commun, pistes cyclables, et bien plus encore.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 7" X 23' 7" irr.
Année de construction
1951
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse/sécheuse (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 10" X 100' 7" irr.
Superficie du terrain
368,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès sous-sol
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilôt 2 places
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès à la cour
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse/sécheuse+accès garage
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 3'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 368 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 500 $
- Total
- 689 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 392 $
- Scolaire (2025)
- 556 $
- Total
- 4 948 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur du RDC, laveuse, sécheuse, 2 thermopompes murales, balayeuse centrale et accessoires, luminaires, hauts-parleurs dans la salle à manger et salon
Exclusions
Pôles et rideaux de la salle à manger, du salon et de la chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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