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Photo Photo principale de la propriété
1 200 000$
ULS : 20067361

Maison à étages à vendre - Dorval (Sud Est)

655 Av. Monette, Dorval (Sud Est)
Voir sur la carte
Super opportunité d'acquérir ce magnifique terrain de coin d'une superficie de 9750 pieds carrés desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égout sanitaire! La maison actuelle et ses bâtiments accessoires seront à démolir aux frais des futurs acheteurs. Construisez la maison de vos rêves et installez y votre famille dans ce secteur de choix près de tous les services, accès routier et transport en commun! Situé sur une petite rue en cul de sac à faible traffic et entouré de maisons de prestiges vous pourrez bénéficier de belles vue sur le lac St Louis et vivre dans un environnement paisible et serein!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 23

Caractéristiques de la propriété

7 (6 + 1) Chambres
5 Salles de bains
1 Salle d'eau

STEPHANE BOILY

Courtier immobilier

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

514 630-7324
Voir le site web du courtier
Vous aurez la possibilité de travailler avec le constructeur de renom Groupe Grilli Samuel Inc qui à construit des milliers de résidences depuis les 40 dernières années dans la region du grand Montreal et qui pourra vous aider dans la conception de plan dessiné selon vos besoins et budgets et qui respecteront la réglementation de la municipalité et qui pourra s'occuper de toutes les opérations nécessaires au près de la ville pour mener votre projet à terme (demolition, excavation, demande de permits, ingénierie civile, conception de plans, construction et autres). Votre future maison sera également inscrite au programme de la garantie de maison neuve "GCR"! En attachement se trouve des facades de plan subjectif de maison qui pourrait être construite sur le terrain ....les maisons pourront avoir des superficies habitables variant de 2500 pi.ca. à 9000 pi.ca. selon votre budget et vos besoins

Communiquez avec moi pour toutes informations relative au terrain et au projet de développement soit :
-le prix de la nouvelle construction
-les plans
-les permits nécessaires pour la demolition et la nouvelle construction
-les échéanciers
-le devis de construction et specifications
-les modalités de financement
-toutes autres questions
Dimensions 1' X 1'
Année de construction 1934
Dimensions du terrain 78' X 125'
Superficie du terrain 9 749 pi²
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Particularités du site Coin de rue, Cul-de-sac
Proximité Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 8'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 6'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 10'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'0" X 11'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 18'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'9" X 5'6"
Revêtement : Bois
Détails : Garde-manger
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 18'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'0" X 18'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'5" X 20'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'2" X 7'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'2" X 10'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'4" X 10'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'5" X 7'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'2" X 10'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'10" X 6'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Jack n Jill
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'4" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'6" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'11" X 8'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'7" X 40'5"
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'10" X 10'6"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'0" X 8'6"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'2" X 6'0"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'1" X 11'5"
Revêtement : Béton
Détails : mechanic room
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
567 900 $
Évaluation du bâtiment
59 700 $
Total
627 600 $

Taxes

Municipale (2023)
2 585 $
Scolaire (2023)
443 $
Total
3 028 $

Inclusions

Terrain seulement

Exclusions

Le cout de la nouvelle maison à construire est exclus du prix de vente. Le prix final de la maison sera établi selon les plans finaux et des finitions choisies par l'acheteur. Le nombre de pièce et le nombre de chambres sont subjectif et représente un modèle de 3,317 pieds carrés. Contacter le courtier inscripteur pour obtenir plus d'information

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