1 895 000$
ULS : 22629007
Maison de plain-pied
à vendre
6540 Av. de l'Esplanade, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
*visite libre dimanche le 26 octobre de 14h à 16h*
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 732 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JESSICA HILLION
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Maison d'exception à Montréal -- Architecture contemporaine et raffinement absolu
Découvrez cette résidence unifamiliale d'exception, un véritable bijou architectural alliant design contemporain, matériaux nobles et confort haut de gamme. Entièrement rénovée et réimaginée, cette demeure de plain-pied offre plus de 1 800 pi² d'espace habitable, incluant une spectaculaire extension de 750 pi² signée par le renommé architecte Thomas Balaban, représentant du Canada à la Biennale de Venise en architecture.
L'extension impressionne par ses plafonds de plus de 14 pieds et sa fenestration de plus de 9 pieds, baignant les espaces de lumière naturelle et créant une atmosphère à la fois moderne, épurée et chaleureuse.
La cuisine sur mesure est un chef-d'oeuvre de design et de fonctionnalité : comptoirs et dosseret en marbre, électroménagers haut de gamme (réfrigérateur et lave-vaisselle Fisher & Paykel, plaque de cuisson et four Samsung), ainsi que des armoires de design danois, synonymes d'élégance intemporelle et de praticité raffinée.
Le confort occupe une place centrale grâce à un système de chauffage et climatisation performant comprenant deux thermopompes, un échangeur d'air, et un plancher radiant sur toute la surface. L'éclairage encastré de qualité muséale met en valeur chaque détail architectural, tandis que la domotique intégrée offre un contrôle intelligent et discret des ambiances.
À l'extérieur, la maison dévoile une cour intérieure intime et soigneusement aménagée, ainsi qu'une cour arrière baignée de soleil, agrémentée d'un magnifique Ginkgo Biloba mature d'environ 15 ans -- un véritable trésor naturel au coeur de la ville.
Un système d'alarme Securitas vient compléter l'ensemble pour une tranquillité absolue.
Cette propriété rare conjugue architecture de prestige, élégance moderne et confort absolu, au sein d'un secteur prisé de la Petite-Patrie (Mile-Ex).
Une opportunité unique pour les amateurs de design, de distinction et d'authenticité.
Découvrez cette résidence unifamiliale d'exception, un véritable bijou architectural alliant design contemporain, matériaux nobles et confort haut de gamme. Entièrement rénovée et réimaginée, cette demeure de plain-pied offre plus de 1 800 pi² d'espace habitable, incluant une spectaculaire extension de 750 pi² signée par le renommé architecte Thomas Balaban, représentant du Canada à la Biennale de Venise en architecture.
L'extension impressionne par ses plafonds de plus de 14 pieds et sa fenestration de plus de 9 pieds, baignant les espaces de lumière naturelle et créant une atmosphère à la fois moderne, épurée et chaleureuse.
La cuisine sur mesure est un chef-d'oeuvre de design et de fonctionnalité : comptoirs et dosseret en marbre, électroménagers haut de gamme (réfrigérateur et lave-vaisselle Fisher & Paykel, plaque de cuisson et four Samsung), ainsi que des armoires de design danois, synonymes d'élégance intemporelle et de praticité raffinée.
Le confort occupe une place centrale grâce à un système de chauffage et climatisation performant comprenant deux thermopompes, un échangeur d'air, et un plancher radiant sur toute la surface. L'éclairage encastré de qualité muséale met en valeur chaque détail architectural, tandis que la domotique intégrée offre un contrôle intelligent et discret des ambiances.
À l'extérieur, la maison dévoile une cour intérieure intime et soigneusement aménagée, ainsi qu'une cour arrière baignée de soleil, agrémentée d'un magnifique Ginkgo Biloba mature d'environ 15 ans -- un véritable trésor naturel au coeur de la ville.
Un système d'alarme Securitas vient compléter l'ensemble pour une tranquillité absolue.
Cette propriété rare conjugue architecture de prestige, élégance moderne et confort absolu, au sein d'un secteur prisé de la Petite-Patrie (Mile-Ex).
Une opportunité unique pour les amateurs de design, de distinction et d'authenticité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 77' irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 732 pi²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 105'
Superficie du terrain
2 632 pi²
Vue
jardin intérieur
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'11" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 14' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
hauteur du plafond 16,5
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
avec walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 4'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 415 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 521 500 $
- Total
- 937 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 096 $
- Scolaire (2025)
- 835 $
- Total
- 6 931 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, chauffe-eau, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, four, tablette du salon, bibliothèque encastrée.
Exclusions
luminaire de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%