1 685 000$
Nouveauté
ULS : 26153240
Maison à étages
à vendre
650 Av. Mitchell, Mont-Royal
Charmante maison de 6 429 pc, située sur un coin de rue dans le magnifique quartier de Ville Mont-Royal. Cette propriété allie harmonieusement proximité et qualité de vie familiale. Elle offre 3 chambres à l'étage, ainsi qu'une salle familiale. On y retrouve au total 1 salle de bain et 1 salle d'eau, en plus d'un sous-sol partiellement aménagé, permettant l'ajout d'une 2e salle de bain et d'une 4e chambre ou salle familiale. Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés, reconnu pour son ambiance familiale et ses espaces verts, la propriété se trouve à seulement quelques minutes à pied de l'école St-Clément & du parc Kindersley
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 954 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PIERRE KANTÉMIROFF
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Description :
Dès l'entrée, un vestibule accueillant s'ouvre sur une aire de vie spacieuse. On y retrouve un grand salon pouvant facilement être aménagé en salon et boudoir, offrant ainsi plus de flexibilité au quotidien. La cuisine adjacente s'intègre naturellement à l'ensemble, tandis que la salle à manger, baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres donnant sur la cour, complète cet espace.
À l'étage, une vaste salle familiale ajoute une belle fonctionnalité et peut également être convertie en chambre supplémentaire selon les besoins. La chambre principale, de bonne dimension, dispose d'un grand garde-robe. Les 2 autres chambres sont également équipées de leur propre garde-robe. La salle de bains de l'étage comprend un bain-douche.
Le sous-sol, partiellement aménagé, offre un excellent potentiel d'aménagement, notamment pour y créer une grande salle familiale ainsi qu'une salle de bains additionnelle.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle grande cour gazonnée, un véritable atout en milieu urbain. La propriété dispose également d'un garage ainsi que d'une allée de stationnement pouvant accueillir 3 voitures.
*****
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Dès l'entrée, un vestibule accueillant s'ouvre sur une aire de vie spacieuse. On y retrouve un grand salon pouvant facilement être aménagé en salon et boudoir, offrant ainsi plus de flexibilité au quotidien. La cuisine adjacente s'intègre naturellement à l'ensemble, tandis que la salle à manger, baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres donnant sur la cour, complète cet espace.
À l'étage, une vaste salle familiale ajoute une belle fonctionnalité et peut également être convertie en chambre supplémentaire selon les besoins. La chambre principale, de bonne dimension, dispose d'un grand garde-robe. Les 2 autres chambres sont également équipées de leur propre garde-robe. La salle de bains de l'étage comprend un bain-douche.
Le sous-sol, partiellement aménagé, offre un excellent potentiel d'aménagement, notamment pour y créer une grande salle familiale ainsi qu'une salle de bains additionnelle.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle grande cour gazonnée, un véritable atout en milieu urbain. La propriété dispose également d'un garage ainsi que d'une allée de stationnement pouvant accueillir 3 voitures.
*****
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 25'
Année de construction
1951
Superficie habitable
1 954 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
127' X 50'
Superficie du terrain
6 429 pi²
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 23'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 21'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 5'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 19'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
À finir
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
À finir
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 6'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
À finir
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 929 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 368 500 $
- Total
- 1 298 000 $
Taxes
- Eau (2025)
- 513 $
- Municipale (2026)
- 6 798 $
- Scolaire (2025)
- 1 072 $
- Total
- 8 383 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 250 $
- Total
- 5 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Lustres dans l'entrée et salon. Appliques murales dans le salon. Lustre au 2e étage dans le palier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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