918 000$
ULS : 25677651
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
6393 28e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
Magnifique maison de plain-pied à Rosemont/La Petite-Patrie, secteur prisé et près de tous les services, pharmacie, dépanneurs, restaurants, petit marché, boulangerie, fleuriste, plusieurs parcs et écoles dont une école primaire juste en face. Grande luminosité et plusieurs matériaux de prestige. Composée de 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, une chambre froide, 2e cuisine au sous-sol et stationnement extérieur pavé. Possibilité de transformer pour revenus ou bi-générationnel. Aucun voisin avant. Cour arrière dotée d'une magnifique terrasse en céramique entourée de vignes et plusieurs arbres fruitiers. Un vrai petit paradis urbain !
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Grande luminosité et plusieurs matériaux de prestige tel : colonnes, façade, escalier et allées en marbre, briques (blanches alba face éclatée barattée), boiseries, bois franc au rez-de-chaussée et au sous-sol, armoires en chêne, portes françaises, O'gees, luminaires Murano, toiture en fibre de verre, pavé uni et clôture en aluminium.
Chambre froide et 2e cuisine au sous-sol. Possibilité de transformer pour revenus ou bi-générationnel.
Secteur prisé et près de tous les services. (pharmacie, dépanneurs, restaurants, petit marché, boulangerie, fleuriste, plusieurs écoles primaire dont une juste en face, école secondaire Louis-Riel, Jean-Eudes, Joseph-François-Perrault, Cégep de Rosemont et de Maisonneuve, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, Parc Maisonneuve, Hôpital Maisonneuve, Santa Cabrini, Institut de cardiologie, Centre Epic, pistes cyclable, caserne de pompier à quelques pas et tout pleins de jolies petits commerces dans les alentours.
Occupation flexible.
Chambre froide et 2e cuisine au sous-sol. Possibilité de transformer pour revenus ou bi-générationnel.
Secteur prisé et près de tous les services. (pharmacie, dépanneurs, restaurants, petit marché, boulangerie, fleuriste, plusieurs écoles primaire dont une juste en face, école secondaire Louis-Riel, Jean-Eudes, Joseph-François-Perrault, Cégep de Rosemont et de Maisonneuve, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, Parc Maisonneuve, Hôpital Maisonneuve, Santa Cabrini, Institut de cardiologie, Centre Epic, pistes cyclable, caserne de pompier à quelques pas et tout pleins de jolies petits commerces dans les alentours.
Occupation flexible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 30' 3" irr.
Année de construction
1955
Revêtement
Brique
Salle de bains
Bidet, Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 49' 3"
Superficie du terrain
4 129,68 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 19'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 20'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger adjacente
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Terrasse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 21'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace supplémentaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Convectair, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 383 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 352 100 $
- Total
- 735 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 443 $
- Scolaire (2023)
- 565 $
- Total
- 5 008 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%