649 900$
Visite libre
ULS : 23288706
Maison de plain-pied
à vendre
639 Crois. Dubord, Dorval (Nord)
Maison Clé en main à Dorval.Située sur un croissant résidentiel paisible dans un secteur recherché de Dorval, cette maison unifamiliale détachée offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle comprend 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains complètes. D'importantes rénovations majeures ont été réalisées en 2025 (environ 100 000 $), incluant la cuisine, les salles de bains, les planchers, la plomberie, l'électricité, le chauffage, le sous-sol et le garage, permettant une occupation immédiate sans travaux à prévoir. Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale et une 4e chambre.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 184 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 15/02/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Sur rendez-vous. Merci d'accompagner vos clients.
Addenda
Maison Clé en main à Dorval.
Située sur un croissant résidentiel calme et recherché à Dorval, cette maison unifamiliale détachée offre une combinaison idéale de tranquillité, fonctionnalité et modernité, à proximité immédiate de tous les services essentiels.
La propriété propose 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, ainsi que 2 salles de bains complètes, et a bénéficié de rénovations majeures en 2025, permettant une occupation sans travaux à prévoir.
Aire de vie
Le rez-de-chaussée offre une configuration fluide et lumineuse, comprenant un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement rénovée en 2025, pensée pour le quotidien moderne. Les planchers remplacés en 2025 apportent chaleur et uniformité à l'ensemble des espaces.
Chambres et salles de bains
3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, idéales pour une famille
1 chambre supplémentaire au sous-sol, parfaite pour invités, adolescent ou bureau
2 salles de bains complètes, rénovées avec des matériaux actuels
Sous-sol
Le sous-sol entièrement aménagé en 2025 propose une vaste salle familiale polyvalente, une chambre additionnelle et une salle de bains complète. Un espace idéal pour le télétravail, le divertissement ou une vie familiale évolutive.
Garage attaché, rénové en 2025
Allée asphaltée, offrant plusieurs espaces de stationnement
Rénovations majeures en 2025
Un investissement significatif a été réalisé afin d'assurer la pérennité et le confort de la propriété : Chauffage, Cuisine, Électricité, Planchers, Plomberie, Salles de bains, Sous-sol et Garage
Total des rénovations : environ 100 000 $
Points d'intérêt du secteur (Dorval)
Écoles : Le secteur est reconnu pour son excellent environnement familial, avec plusieurs établissements scolaires à proximité avec des Écoles primaires et secondaires francophones et anglophones.
Accès rapide aux écoles privées et établissements réputés de l'Ouest-de-l'Île
Parcs et espaces verts
Parcs municipaux à distance de marche, idéals pour familles, enfants et activités extérieures
Accès rapide aux pistes cyclables et espaces verts de Dorval
Proximité du bord de l'eau et des installations récréatives du secteur
Commodités et services
Épiceries (IGA, Provigo, Maxi et commerces de proximité) à quelques minutes
Pharmacies, banques, cliniques médicales et services essentiels à courte distance
Centres commerciaux et services du boulevard des Sources facilement accessibles
Cinéma, loisirs et vie de quartier
Restaurants, cafés et commerces locaux contribuant à une vie de quartier active et conviviale
Accès rapide aux autoroutes 20 et 520, facilTransport et accessibilité
Accès rapide aux autoroutes 20 et 520, facilitant les déplacements vers Montréal et l'Ouest-de-l'Île
Transport en commun et train de banlieue à proximité
Accès rapide à l'aéroport Montréal-Trudeau, un atout majeur pour les professionnels et voyageurs
Située sur un croissant résidentiel calme et recherché à Dorval, cette maison unifamiliale détachée offre une combinaison idéale de tranquillité, fonctionnalité et modernité, à proximité immédiate de tous les services essentiels.
La propriété propose 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, ainsi que 2 salles de bains complètes, et a bénéficié de rénovations majeures en 2025, permettant une occupation sans travaux à prévoir.
Aire de vie
Le rez-de-chaussée offre une configuration fluide et lumineuse, comprenant un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement rénovée en 2025, pensée pour le quotidien moderne. Les planchers remplacés en 2025 apportent chaleur et uniformité à l'ensemble des espaces.
Chambres et salles de bains
3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, idéales pour une famille
1 chambre supplémentaire au sous-sol, parfaite pour invités, adolescent ou bureau
2 salles de bains complètes, rénovées avec des matériaux actuels
Sous-sol
Le sous-sol entièrement aménagé en 2025 propose une vaste salle familiale polyvalente, une chambre additionnelle et une salle de bains complète. Un espace idéal pour le télétravail, le divertissement ou une vie familiale évolutive.
Garage attaché, rénové en 2025
Allée asphaltée, offrant plusieurs espaces de stationnement
Rénovations majeures en 2025
Un investissement significatif a été réalisé afin d'assurer la pérennité et le confort de la propriété : Chauffage, Cuisine, Électricité, Planchers, Plomberie, Salles de bains, Sous-sol et Garage
Total des rénovations : environ 100 000 $
Points d'intérêt du secteur (Dorval)
Écoles : Le secteur est reconnu pour son excellent environnement familial, avec plusieurs établissements scolaires à proximité avec des Écoles primaires et secondaires francophones et anglophones.
Accès rapide aux écoles privées et établissements réputés de l'Ouest-de-l'Île
Parcs et espaces verts
Parcs municipaux à distance de marche, idéals pour familles, enfants et activités extérieures
Accès rapide aux pistes cyclables et espaces verts de Dorval
Proximité du bord de l'eau et des installations récréatives du secteur
Commodités et services
Épiceries (IGA, Provigo, Maxi et commerces de proximité) à quelques minutes
Pharmacies, banques, cliniques médicales et services essentiels à courte distance
Centres commerciaux et services du boulevard des Sources facilement accessibles
Cinéma, loisirs et vie de quartier
Restaurants, cafés et commerces locaux contribuant à une vie de quartier active et conviviale
Accès rapide aux autoroutes 20 et 520, facilTransport et accessibilité
Accès rapide aux autoroutes 20 et 520, facilitant les déplacements vers Montréal et l'Ouest-de-l'Île
Transport en commun et train de banlieue à proximité
Accès rapide à l'aéroport Montréal-Trudeau, un atout majeur pour les professionnels et voyageurs
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 7" X 26' 4" irr.
Année de construction
1953
Superficie habitable
2 184 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Plomberie (2025, 10000), Salle de bains (2025, 15000), Sous-sol (2025, 25000), Cuisine (2025, 15000), Chauffage (2025, 5000), Électricité (2025, 8000), Garage (2025, 7000), Plancher (2025, 15000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 78' 9" irr.
Superficie du terrain
5 100 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'9" X 21'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 4'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 213 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 800 $
- Total
- 442 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 821 $
- Scolaire (2026)
- 345 $
- Total
- 2 166 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Microwave hood combination
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%