Photo Photo principale de la propriété
1 895 000$
ULS : 18088083

Maison à étages à vendre
633 Av. Kenaston, Mont-Royal

Résidence exceptionnelle, située sur une rue convoitée dans le magnifique quartier de ville Mont-Royal. À l'intérieur, vous trouverez des espaces de vie volumineux et une lumière naturelle étincelante. Avec 4 chambres et 3+1 salles de bain ainsi qu'une extension à l'arrière, c'est la résidence idéale pour une famille moderne qui recherche le meilleur. Avec son terrain spacieux et verdoyant, cette demeure saura vous charmer en un coup d'oeil!
Nb de pièces 16

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau
**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Dimensions 41' 2" X 42' 4" irr.
Année de construction 1951
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 127' 2" X 64' 8" irr.
Superficie du terrain 8 159,04 pi²
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (1), Allée (5)
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'8" X 4'5" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'5" X 7'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'9" X 12'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 13'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'11" X 13'4" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'8" X 12'7" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'2" X 3'6" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'5" X 12'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'7" X 7'9" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'2" X 10'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'3" X 11'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 21'5" X 9'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'2" X 9'11" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'11" X 13'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'6" X 12'4" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'2" X 4'11" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
1 118 100 $
Évaluation du bâtiment
637 700 $
Total
1 755 800 $

Taxes

Municipale (2025)
9 368 $
Scolaire (2025)
1 458 $
Total
10 826 $

Inclusions

Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, rideaux et tringles, lustres, coussins de patio, frigo dans le sous-sol et étagères, cabanon

Exclusions

Lustre dans la salle à manger, congélateur dans sous-sol

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Calculatrice de versements hypothécaire

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