815 000$
Visite libre
ULS : 14053389
Maison à étages
à vendre
6305 29e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
Magnifique unifamiliale détachée avec stationnement, offrant un cadre de vie recherché alliant espace, lumière et confort. Aire de vie conviviale avec cuisine élégante et îlot central, ouverte sur une vaste salle à manger et un salon chaleureux inondé de lumière grâce à une superbe fenestration. 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage avec de généreux rangement, et 2 au sous-sol. Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale, salle de lavage et salle d'eau avec douche. Véritable havre de paix dans un secteur tranquille, à proximité des écoles, parcs, garderies, transports, métro, hôpitaux, Cégep de Rosemont et bien plus encore!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 25/01/26
de 14:00 à 16:00
GABRIEL MARRA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal, cette adresse profite pleinement de tout ce qui fait la renommée de Rosemont-La Petite-Patrie : un environnement résidentiel paisible, verdoyant et familial, combiné à une vie de quartier dynamique, remplie de commerces, cafés, restaurants et services essentiels.
Parcs & espaces verts
- Parc Étienne-Desmarteau (espaces verts + installations sportives)
- Parc de la Louisiane
- Parc Maisonneuve (grand parc emblématique : marche, vélo, détente, activités extérieures)
- Plusieurs parcs de quartier et aires de jeux accessibles à pied
Métro & transport
- Métro Pie-IX (ligne verte) -- accès rapide
- Plusieurs lignes d'autobus sur les axes Beaubien / Pie-IX
À quelques minutes de la propriété, profitez d'un accès privilégié à plusieurs des plus grands attraits de l'Est de Montréal :
- Le Biodôme de Montréal : une sortie familiale incontournable, au coeur de la nature en pleine ville
- Le Jardin botanique de Montréal : l'un des plus beaux jardins au monde, idéal pour les balades et expositions saisonnières
- L'Insectarium : expérience unique et ludique pour petits et grands
- Le Planétarium Rio Tinto Alcan : spectacles immersifs et activités éducatives
- Le Stade olympique : événements, installations sportives et accès au site emblématique du Parc Olympique
- Parc Maisonneuve : immense parc parfait pour le sport, les promenades, le vélo et les activités extérieures!
Parcs & espaces verts
- Parc Étienne-Desmarteau (espaces verts + installations sportives)
- Parc de la Louisiane
- Parc Maisonneuve (grand parc emblématique : marche, vélo, détente, activités extérieures)
- Plusieurs parcs de quartier et aires de jeux accessibles à pied
Métro & transport
- Métro Pie-IX (ligne verte) -- accès rapide
- Plusieurs lignes d'autobus sur les axes Beaubien / Pie-IX
À quelques minutes de la propriété, profitez d'un accès privilégié à plusieurs des plus grands attraits de l'Est de Montréal :
- Le Biodôme de Montréal : une sortie familiale incontournable, au coeur de la nature en pleine ville
- Le Jardin botanique de Montréal : l'un des plus beaux jardins au monde, idéal pour les balades et expositions saisonnières
- L'Insectarium : expérience unique et ludique pour petits et grands
- Le Planétarium Rio Tinto Alcan : spectacles immersifs et activités éducatives
- Le Stade olympique : événements, installations sportives et accès au site emblématique du Parc Olympique
- Parc Maisonneuve : immense parc parfait pour le sport, les promenades, le vélo et les activités extérieures!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 82'
Superficie du terrain
4 099,97 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 16'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 10'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 10'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 457 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 000 $
- Total
- 715 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 606 $
- Scolaire (2025)
- 575 $
- Total
- 5 181 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, Hotte, stores des fenêtres, tous les luminaires. Accessoires de jardin dans le cabanon. Abris Tempo pour auto.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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