775 000$
ULS : 23982717
Maison à étages
à vendre
623 Boul. Jacques-Bizard, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
À L'Île-Bizard, dans un rond-point recherché, ce jumelé à étage de style classique, impeccablement entretenue, offre plus de 2000 pi². Aire de vie ouverte au RDC et climatisation centrale. 3 chambres à l'étage dont vaste principale avec walk-in, plus 1 chambre au sous-sol. 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale. Verrière 3 saisons. Cour intime paysagée avec grande terrasse et piscine hors-terre au sel. Garage. À deux pas des services.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
201,50 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dans un rond-point recherché à L'Île-Bizard, ce jumelé à étage de style classique se démarque par son entretien soigné, sa belle fenestration et une luminosité constante. Offrant plus de 2 000 pi² d'espace, l'aire de vie ouverte du rez-de-chaussée facilite la circulation entre salon, salle à manger et cuisine, pour une vie familiale fluide et conviviale. La climatisation centrale assure un confort homogène en toute saison, tandis que l'emplacement à deux pas des services conjugue tranquillité et praticité au quotidien.
Au coeur du rez-de-chaussée, la cuisine rénovée s'impose comme un espace fonctionnel et accueillant, à proximité d'une salle d'eau rénovée qui bonifie le quotidien comme les réceptions. La continuité vers la verrière 3 saisons prolonge naturellement l'espace de vie et invite à profiter d'un coin détente lumineux toute l'année. Cette articulation intérieure-extérieure met en valeur la grande terrasse et la cour arrière pour des moments de convivialité en plein air.
L'étage privé regroupe trois chambres, dont une vaste chambre principale avec walk-in, offrant rangement et confort. La configuration globale : 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, soutient un rythme familial efficace, avec des espaces de nuit paisibles, à l'image du quartier familial et de la quiétude propre aux rues sans issue.
Le sous-sol entièrement aménagé complète l'ensemble par une grande salle familiale polyvalente et l'ajout d'une salle de bain. On y trouve également une chambre supplémentaire et des rangements utiles.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée et paysagée privilégie l'intimité, vous offre le plaisir d'une piscine au sel, tandis que le garage simple et trois places dans l'allée répondent aisément aux besoins de stationnement.
Prêt à accueillir votre prochain chapitre?
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable*.
*Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Au coeur du rez-de-chaussée, la cuisine rénovée s'impose comme un espace fonctionnel et accueillant, à proximité d'une salle d'eau rénovée qui bonifie le quotidien comme les réceptions. La continuité vers la verrière 3 saisons prolonge naturellement l'espace de vie et invite à profiter d'un coin détente lumineux toute l'année. Cette articulation intérieure-extérieure met en valeur la grande terrasse et la cour arrière pour des moments de convivialité en plein air.
L'étage privé regroupe trois chambres, dont une vaste chambre principale avec walk-in, offrant rangement et confort. La configuration globale : 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, soutient un rythme familial efficace, avec des espaces de nuit paisibles, à l'image du quartier familial et de la quiétude propre aux rues sans issue.
Le sous-sol entièrement aménagé complète l'ensemble par une grande salle familiale polyvalente et l'ajout d'une salle de bain. On y trouve également une chambre supplémentaire et des rangements utiles.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée et paysagée privilégie l'intimité, vous offre le plaisir d'une piscine au sel, tandis que le garage simple et trois places dans l'allée répondent aisément aux besoins de stationnement.
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Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable*.
*Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 2" X 36' 2" irr.
Année de construction
1994
Superficie habitable
201,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Granit, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Salle de bains (2023, 1), Cuisine (2014, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' 7" X 114' 5" irr.
Superficie du terrain
644,25 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Rond-point
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre, au sel
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Traversier, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
3 saisons
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sans portes
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 249 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 415 700 $
- Total
- 665 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 359 $
- Scolaire (2025)
- 492 $
- Total
- 4 851 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-hotte, tous les luminaires, tous les stores, piscine et ses accessoires, tondeuse, BBQ,satellite, TV de la chambre des maîtres, tuyaux dans les murs pour aspirateur central
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, aspirateur central
Calculatrice de versements hypothécaire
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