3 995 000$
Nouveauté
ULS : 23734288
Maison à étages
à vendre
621 Av. Carleton, Westmount
Majestueuse résidence située dans un secteur recherché du mid-level à Westmount. Récemment redécorée par l'un des plus grands cabinets de design de Montréal, cette élégante demeure offre de remarquables détails architecturaux : hall d'entrée impressionnant, planchers de bois avec marqueterie, vastes pièces de réception et superbes foyers. L'étage comprend une suite principale avec dressing sur mesure et salle de bains attenante. Le sous-sol aménagé propose une grande salle familiale, une chambre ou bureau, une salle de bains complète et une spacieuse salle de lavage. Garage double, jardin privé et superbe façade. À proximité des parcs et des
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
- Rez-de-chaussée
Vestibule ouvrant sur un élégant hall central avec escalier.
Salon formel avec foyer.
Salle à manger formelle indépendante.
Cuisine spacieuse avec îlot central, nombreuses armoires et vaste surface de travail.
Coin repas pratique adjacent à la cuisine.
Salle familiale attenante offrant un espace de vie confortable au quotidien.
Salle d'eau.
- Deuxième étage
Suite principale avec dressings séparés pour monsieur et madame.
Salle de bains attenante avec double lavabo, baignoire et douche indépendante.
Trois chambres à coucher supplémentaires.
Deux autres salles de bains, dont une attenante.
- Sous-sol
Sous-sol entièrement aménagé avec bonne hauteur de plafond et grandes fenêtres procurant une excellente luminosité naturelle.
Grande salle familiale / salle de jeux.
Chambre ou bureau.
Salle de bains complète.
Spacieuse salle de lavage avec nombreuses armoires et rangement.
Espaces mécaniques et de rangement.
**Declarations**
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Vestibule ouvrant sur un élégant hall central avec escalier.
Salon formel avec foyer.
Salle à manger formelle indépendante.
Cuisine spacieuse avec îlot central, nombreuses armoires et vaste surface de travail.
Coin repas pratique adjacent à la cuisine.
Salle familiale attenante offrant un espace de vie confortable au quotidien.
Salle d'eau.
- Deuxième étage
Suite principale avec dressings séparés pour monsieur et madame.
Salle de bains attenante avec double lavabo, baignoire et douche indépendante.
Trois chambres à coucher supplémentaires.
Deux autres salles de bains, dont une attenante.
- Sous-sol
Sous-sol entièrement aménagé avec bonne hauteur de plafond et grandes fenêtres procurant une excellente luminosité naturelle.
Grande salle familiale / salle de jeux.
Chambre ou bureau.
Salle de bains complète.
Spacieuse salle de lavage avec nombreuses armoires et rangement.
Espaces mécaniques et de rangement.
**Declarations**
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1930
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 349,66 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 4'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
salon formel
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger formelle
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 12'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 12'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
sdb attenante & 2 walk-ins
garde-robe walk in prioritaire
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 5'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 7'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
deuxième walk in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 6'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
salle de bain attenante
salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 5'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 5'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'8" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 8'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 5'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 8'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 9'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 267 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 724 100 $
- Total
- 2 991 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 19 693 $
- Scolaire (2025)
- 2 334 $
- Total
- 22 027 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores.
Exclusions
Rideaux et tringles à rideaux, lustres et appliques murales.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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