2 895 000$
Nouveauté
ULS : 11280412
Maison à étages
à vendre
62 Av. Henley, Mont-Royal
Bienvenue au 62 Av. Henley : une élégante résidence à VMR spectaculairement rénovée avec goût, fonctionnalité et un design impeccable. Dès l'entrée, découvrez de vastes pièces baignées de lumière naturelle et un plan d'étage pratique, idéal pour la vie familiale et pour recevoir. Elle comprend une grande cuisine de chef, 4 chambres à coucher, un garage intégré et bien plus encore. Située sur un terrain luxuriant de 5 400 pi² avec piscine creusée et aménagement paysager soigné à l'avant et à l'arrière, cette propriété est un véritable bijou qui répond aux attentes des acheteurs les plus exigeants.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1945
Revêtement
Stucco, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 494,97 pi²
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'11" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 7'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 5'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
époxy
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 097 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 596 100 $
- Total
- 2 693 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 $
- Scolaire (2025)
- 2 119 $
- Total
- 2 121 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, système d'irrigation, rideaux et tringles à rideaux, système de caméras, haut-parleurs intégrés (celui du salon doit être remplacé) (plaque de cuisson de la cuisine, deux éléments ne fonctionnent pas).
Exclusions
Lustres et appliques murales, amplificateurs et haut-parleurs Sonos (non intégrés)
Calculatrice de versements hypothécaire
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