Photo Photo principale de la propriété
5 250 000$
ULS : 27075566

Maison à étages à vendre
614 Av. Carleton, Westmount

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Avec son emplacement privilégié sur Carleton, l'une des rues les plus convoitées de Westmount, cette résidence vous enchantera dès le premier coup d'oeil. De style résolument traditionnel, vous serez émerveillé par ses magnifiques boiseries et détails d'époque. Le plan d'étage spacieux est idéal pour recevoir et sera apprécié par les grandes familles. Se déplacer entre les 4 étages est pratique grâce à un ascenseur résidentiel. À deux pas du parc King George et à proximité des meilleures écoles privées, cette demeure ensoleillée avec cour orientée vers l'ouest attend ses prochains propriétaires à la recherche d'une maison pour toujours.
Nb de pièces 31

Caractéristiques de la propriété

8 (7 + 1) Chambres
4 Salles de bains
3 Salles d'eau

JOSEPH MONTANARO

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

514-660-3050
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Inclusions (suite) : Téléviseurs et supports au rez-de-chaussée et dans la chambre principale, haut-parleurs encastrés dans le salon, la salle à manger, le rez-de-chaussée, la cuisine, le deuxième étage et la salle de bain attenante à la chambre principale, rangements intégrés, aspirateur central et accessoires, système d'alarme avec caméras à la porte d'entrée et à la porte du garage, et câblage pour l'installation d'une voiture électrique dans le garage.


Déclarations:

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

-Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
Dimensions 33' 2" X 72' irr.
Année de construction 1915
Garage Attaché, Intégré
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Superficie du terrain 5 349,66 pi²
Stationnement (total) Abri d'auto (1), Allée (1), Garage (1)
Proximité Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'7" X 6'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 25'10" X 12'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 24'0" X 11'10" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails : Planchers chauffants
Garde-manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'7" X 5'7" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'5" X 14'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'6" X 14'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'9" X 10'5" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails : Planchers chauffants
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'3" X 5'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 24'9" X 12'2" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'7" X 5'7" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'0" X 6'7" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 22'10" X 10'0" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails : SDB attenante
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'2" X 11'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'7" X 11'5" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'10" X 10'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'7" X 14'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'10" X 6'6" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'0" X 3'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 24'2" X 11'0" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 15'1" X 12'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13'5" X 12'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 17'7" X 11'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10'7" X 6'10" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'5" X 20'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cave à vin
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'10" X 7'1" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'5" X 8'11" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'3" X 4'1" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'9" X 11'8" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'10" X 5'11" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'6" X 9'0" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Entrée
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'6" X 9'0" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Mode de chauffage Eau chaude, Radiant
Énergie pour le chauffage Mazout, Électricité
Foyer-Poêle Electrique
Commodités de la propriété ou de l'unité Ascenseur, Climatiseur central
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
1 212 700 $
Évaluation du bâtiment
1 936 200 $
Total
3 148 900 $

Taxes

Municipale (2025)
20 619 $
Scolaire (2025)
2 632 $
Total
23 251 $

Inclusions

Réfrigérateur, plaque à induction, 2 fours muraux, micro-ondes, lave-vaisselle, 2 caves à vin au sous-sol, congélateur au sous-sol, laveuse, sécheuse, barbecue, tous les habillages de fenêtres (rideaux et stores), luminaires (suspendus et appliques murales). Suite dans l'addendum.

Exclusions

Prise électrique Audi pour voiture dans le garage.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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