1 999 000$
Nouveauté
ULS : 12787913
Maison à étages
à vendre
6032 Av. Krieghoff, Côte-Saint-Luc
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Une occasion exceptionnelle d'acquérir une résidence unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Côte-Saint-Luc.
Située sur un magnifique terrain paysager adossé à un vaste espace vert sans voisin arrière, cette propriété offre des volumes impressionnants, un cachet architectural distinctif et un potentiel exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux avec un plancher en tuiles de marbre, élégantes colonnes et plafonds cathédrale. Sa conception à niveaux multiples crée une ambiance lumineuse et aérée, mise en valeur par une abondante fenestration.
Au coeur de la maison se trouve un immense solarium attenant à la cuisine, entouré de fenêtres donnant sur la cour arrière et l'espace vert, un endroit parfait pour se détendre ou recevoir en toute saison.
À l'étage, vous découvrirez trois très grandes chambres à coucher, dont une vaste chambre principale avec salle de bains attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bains complète.
Le sous-sol offre un généreux espace de vie supplémentaire avec un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Bien que la propriété bénéficierait de quelques mises à jour esthétiques, son agencement, la qualité de sa construction, ses grandes pièces et son architecture intemporelle en font une occasion rare de créer la maison de vos rêves.
À proximité des parcs, des écoles, des commerces, du transport en commun et de toutes les commodités qu'offre Côte-Saint-Luc.
Située sur un magnifique terrain paysager adossé à un vaste espace vert sans voisin arrière, cette propriété offre des volumes impressionnants, un cachet architectural distinctif et un potentiel exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux avec un plancher en tuiles de marbre, élégantes colonnes et plafonds cathédrale. Sa conception à niveaux multiples crée une ambiance lumineuse et aérée, mise en valeur par une abondante fenestration.
Au coeur de la maison se trouve un immense solarium attenant à la cuisine, entouré de fenêtres donnant sur la cour arrière et l'espace vert, un endroit parfait pour se détendre ou recevoir en toute saison.
À l'étage, vous découvrirez trois très grandes chambres à coucher, dont une vaste chambre principale avec salle de bains attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bains complète.
Le sous-sol offre un généreux espace de vie supplémentaire avec un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Bien que la propriété bénéficierait de quelques mises à jour esthétiques, son agencement, la qualité de sa construction, ses grandes pièces et son architecture intemporelle en font une occasion rare de créer la maison de vos rêves.
À proximité des parcs, des écoles, des commerces, du transport en commun et de toutes les commodités qu'offre Côte-Saint-Luc.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 200 pi²
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 23'8"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 19'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 15'8"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 15'10"
Revêtement :
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 8'7"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'10" X 14'6"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'8" X 20'5"
Revêtement :
Détails :
Mezzanine
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'4" X 15'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 15'2"
Revêtement :
Détails :
En-suite
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 6'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 13'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 12'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28' X 18'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 6' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 14'6"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 802 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 614 500 $
- Total
- 2 417 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 19 429 $
- Scolaire (2026)
- 1 882 $
- Total
- 21 311 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%