799 999$
Nouveauté
ULS : 13124976
Maison de plain-pied
à vendre
600 Rue Cherrier, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Immense propriété de plain-pied située sur un vaste terrain de plus de 17 000 pi² à l'Île-Bizard, sur un coin de rue avec frontage sur deux rues. Grand potentiel, idéale pour rénovateur ou investisseur, elle offre peut-être aussi un potentiel de développement résidentiel (plex, condos ou autre, sous réserve des autorisations de la municipalité). La maison comprend 4 chambres, 2 salles de bains, un garage double et un sous-sol à aménager. Terrain intime, boisé et clôturé avec piscine. Emplacement recherché près des services, transports et du Parc-nature du Bois-de-l'Île-Bizard!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Immense propriété à vendre l'Île-Bizard Montréal
Située sur un terrain de plus de 17 000 pi², cette propriété de plain-pied sise sur un coin de rue offre un potentiel exceptionnel pour l'acheteur manuel, rénovateur ou contracteur à la recherche d'un projet inspirant.
*À exploiter? Grâce à son emplacement stratégique, ses dimensions généreuses et son frontage sur deux rues, ce terrain offre une opportunité intéressante pour un projet de développement résidentiel. Il pourrait notamment convenir à la construction d'immeubles à logements multiples (plex), de condos ou autres, sous réserve des autorisations municipales.*
La maison propose un garage double largeur, un abri d'auto ainsi qu'une vaste allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
À l'intérieur, vous découvrirez 4 chambres à coucher (possibilité d'en aménager +), un hall d'entrée avec penderie, un grand salon à l'étage entièrement vitré offrant une luminosité remarquable, agrémenté d'un foyer au bois avec manteau de brique. Ce foyer se prolonge également au sous-sol dans la salle familiale, créant une ambiance chaleureuse sur les deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend deux SDB, une configuration pratique et recherchée.
Le sous-sol, directement sur dalle de béton, possède déjà certaines divisions. Une SDB y est amorcée avec vanité et toilette installées, laissant la liberté au futur propriétaire de finaliser l'aménagement selon ses besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain paysagé, boisé et clôturé, offrant intimité et espace pour la famille. Une piscine hors terre complète la cour.
Cette propriété représente un véritable bijou entre les mains d'un acheteur bricoleur, prête à être remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.
Quelques photos ont été agrémentées de home staging virtuel pour que les futurs acheteurs puissent visualiser le grand potentiel de cette magnifique propriété!
À proximité
Idéalement située à Île-Bizard, la propriété se trouve à proximité de nombreux services et axes de transport :
Routes et accès
Accès rapide au Pont Jacques-Bizard, reliant facilement le secteur au reste de Montréal. Accès rapide aux grands axes du West Island et aux autoroutes principales via Pierrefonds.
Transport en commun
Arrêts d'autobus à proximité desservant les lignes 207 Jacques-Bizard et 407 Express Île-Bizard, reliant notamment les secteurs de Pierrefonds et Pointe-Claire.
Service de taxi collectif STM 290 Île-Bizard facilitant les déplacements vers la gare exo Roxboro-Pierrefonds, le Cégep Gérald-Godin et le Terminus Fairview.
Loisirs et nature
Proximité du Parc-nature du Bois-de-l'Île-Bizard, réputé pour ses sentiers, plages, pistes cyclables et observation de la nature.
Parcs locaux et accès rapide aux berges de la rivière des Prairies.
Située sur un terrain de plus de 17 000 pi², cette propriété de plain-pied sise sur un coin de rue offre un potentiel exceptionnel pour l'acheteur manuel, rénovateur ou contracteur à la recherche d'un projet inspirant.
*À exploiter? Grâce à son emplacement stratégique, ses dimensions généreuses et son frontage sur deux rues, ce terrain offre une opportunité intéressante pour un projet de développement résidentiel. Il pourrait notamment convenir à la construction d'immeubles à logements multiples (plex), de condos ou autres, sous réserve des autorisations municipales.*
La maison propose un garage double largeur, un abri d'auto ainsi qu'une vaste allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
À l'intérieur, vous découvrirez 4 chambres à coucher (possibilité d'en aménager +), un hall d'entrée avec penderie, un grand salon à l'étage entièrement vitré offrant une luminosité remarquable, agrémenté d'un foyer au bois avec manteau de brique. Ce foyer se prolonge également au sous-sol dans la salle familiale, créant une ambiance chaleureuse sur les deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend deux SDB, une configuration pratique et recherchée.
Le sous-sol, directement sur dalle de béton, possède déjà certaines divisions. Une SDB y est amorcée avec vanité et toilette installées, laissant la liberté au futur propriétaire de finaliser l'aménagement selon ses besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain paysagé, boisé et clôturé, offrant intimité et espace pour la famille. Une piscine hors terre complète la cour.
Cette propriété représente un véritable bijou entre les mains d'un acheteur bricoleur, prête à être remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.
Quelques photos ont été agrémentées de home staging virtuel pour que les futurs acheteurs puissent visualiser le grand potentiel de cette magnifique propriété!
À proximité
Idéalement située à Île-Bizard, la propriété se trouve à proximité de nombreux services et axes de transport :
Routes et accès
Accès rapide au Pont Jacques-Bizard, reliant facilement le secteur au reste de Montréal. Accès rapide aux grands axes du West Island et aux autoroutes principales via Pierrefonds.
Transport en commun
Arrêts d'autobus à proximité desservant les lignes 207 Jacques-Bizard et 407 Express Île-Bizard, reliant notamment les secteurs de Pierrefonds et Pointe-Claire.
Service de taxi collectif STM 290 Île-Bizard facilitant les déplacements vers la gare exo Roxboro-Pierrefonds, le Cégep Gérald-Godin et le Terminus Fairview.
Loisirs et nature
Proximité du Parc-nature du Bois-de-l'Île-Bizard, réputé pour ses sentiers, plages, pistes cyclables et observation de la nature.
Parcs locaux et accès rapide aux berges de la rivière des Prairies.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 8" X 42' 11" irr.
Année de construction
1973
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 3" X 175' irr.
Superficie du terrain
1 593,11 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Abri d'auto (1), Allée (4)
Piscine
ne sais pas si fonctionnelle, Chauffée, Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'2" X 20'1" irr.
Revêtement :
Bois et céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
68'11" X 41'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
49'6" X 26'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
36'9" X 33'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
33'6" X 26'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
49'3" X 31'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
36'5" X 33'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'4" X 20'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
50'6" X 39'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'4" X 17'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante chambre Principale
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
92'2" X 50'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
46'11" X 36'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'9" X 21'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
70'6" X 46'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'1" X 31'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 430 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 600 $
- Total
- 696 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 663 $
- Scolaire (2026)
- 498 $
- Total
- 5 161 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine, accessoires et thermopompe, spa (pas en fonction), réfrigérateur, four, lave-vaisselle, module de rangement dans les gardes-robes des deux petites ch du RDC, module de jeux extérieur, palettes de pavé unis sur le côté du garage, les luminaires fixes, stores, bacs de potager, le Gazebo, rack à pneus, crochets de rangement muraux dans le garage. Les vendeurs ne peuvent garantir le bon fonctionnement des inclusions n'ayant pas habité la propriété dernièrement. Ils sont donc laissé tel quel
Exclusions
Support à télévision mural dans le sous-sol, évier en fonte vert, modules de rangement dans les gardes-robes autres que ceux mentionnés.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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