2 298 000$
ULS : 20395270
Maison à étages
à vendre
60 Ch. de la Côte-Ste-Catherine, Montréal (Outremont)
Découvrez cette élégante demeure d'époque au coeur du prestigieux Haut Outremont. Offrant 4 114 pi² de charme intemporel, elle séduit par ses volumes généreux, ses hauts plafonds,ainsi que ses planchers et boiseries d'origine. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains. Les pièces sont vastes, baignées de lumière, et un grenier aménagé vient compléter l'espace. Un garage double et un stationnement arrière donnent sur la rue Fernhill, menant aux sentiers du Parc du Mont-Royal. À proximité de l'école St-Germain, du Collège Français, et des av. Laurier O. et du Parc, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
4 114 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Description:
Rez-de-chaussée: Spacieux hall d'entrée avec vestibule où nous sommes accueillis par de majestueuses moulures, des portes à carreaux vitrés et un escalier avec rampe de bois détaillée. À la gauche, un premier salon avec fenêtre en baie. À la droite, un deuxième très grand salon en pièce double avec foyer, colonnes et portes françaises. La salle à manger ou salle familiale est imposante avec son plancher avec incrustations et son mur de rangement en bois d'acajou. La cuisine a un grand coin-repas, un ilot avec évier double, un accès à une véranda et un accès à une jolie terrasse arrière. L'étage a une salle d'eau. Hauteur des plafonds: 9'9".
2e étage: Chambre principale en coin avec fenêtres sur deux murs et deux garde-robes. Trois autres chambres à coucher avec garde-robes. Une salle de bains principale avec plancher et comptoir de marbre, bain autoportant et douche vitrée. Une autre salle de bains, plutôt familiale, avec bain-douche. Finalement, un solarium trois saisons complète l'étage. Hauteur des plafonds: 9'3".
3e étage: Grande pièce pouvant servir de salle familiale ou salle de jeux. Chambre à coucher, salle de bains avec bain sur pattes et deux rangements de cèdre. Hauteur des plafonds: 7'10" mansardé.
Sous-sol: Grande salle familiale ou salle de jeux avec accès à l'extérieur. Salle d'eau et grand rangement où se trouvent laveuse et sécheuse. Hauteur des plafonds: 6'9".
Garage double (deux portes) + quatre espaces de stationnement.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Rez-de-chaussée: Spacieux hall d'entrée avec vestibule où nous sommes accueillis par de majestueuses moulures, des portes à carreaux vitrés et un escalier avec rampe de bois détaillée. À la gauche, un premier salon avec fenêtre en baie. À la droite, un deuxième très grand salon en pièce double avec foyer, colonnes et portes françaises. La salle à manger ou salle familiale est imposante avec son plancher avec incrustations et son mur de rangement en bois d'acajou. La cuisine a un grand coin-repas, un ilot avec évier double, un accès à une véranda et un accès à une jolie terrasse arrière. L'étage a une salle d'eau. Hauteur des plafonds: 9'9".
2e étage: Chambre principale en coin avec fenêtres sur deux murs et deux garde-robes. Trois autres chambres à coucher avec garde-robes. Une salle de bains principale avec plancher et comptoir de marbre, bain autoportant et douche vitrée. Une autre salle de bains, plutôt familiale, avec bain-douche. Finalement, un solarium trois saisons complète l'étage. Hauteur des plafonds: 9'3".
3e étage: Grande pièce pouvant servir de salle familiale ou salle de jeux. Chambre à coucher, salle de bains avec bain sur pattes et deux rangements de cèdre. Hauteur des plafonds: 7'10" mansardé.
Sous-sol: Grande salle familiale ou salle de jeux avec accès à l'extérieur. Salle d'eau et grand rangement où se trouvent laveuse et sécheuse. Hauteur des plafonds: 6'9".
Garage double (deux portes) + quatre espaces de stationnement.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 45' irr.
Année de construction
1924
Superficie habitable
4 114 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Espace de lavage au sous-sol (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 123' irr.
Superficie du terrain
5 610 pi²
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestibule
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 24'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe d'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre en baie
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 32'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pièce double
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
mur en bois d'acajou
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 19'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot, coin-repas
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Non chauffée
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 2'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe, balcon Juliette
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'2"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Bain, douche, marbre
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
3 saisons
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
21'4" X 31'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Planfond mansardé
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 20'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Planfond mansardé
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'0" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cèdre
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cèdre
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bain sur pattes
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'8" X 23'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès extérieur
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 2'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'0" X 21'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse, sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 172 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 742 400 $
- Total
- 1 915 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 11 978 $
- Scolaire (2026)
- 1 474 $
- Total
- 13 452 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 503 $
- Gaz
- 466 $
- Total
- 3 969 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, tringles, réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse, ouvre porte de garage. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.