Photo Photo principale de la propriété
749 900$
Nouveauté
ULS : 10675758

Maison de plain-pied à vendre
5971 Rue Gravel, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)

Idéalement située dans un quartier paisible et familial, à proximité de nombreux parcs, d'écoles et à quelques minutes du bord de la rivière des Prairies, cette propriété saura plaire dès la première visite. Aire ouverte avec cuisine possédant un îlot central, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, garage et cour clôturée avec piscine.
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
Dès l'entrée, on découvre un hall d'entrée pratique menant à une aire ouverte lumineuse et conviviale. La cuisine spacieuse propose un îlot central pouvant accueillir deux personnes, des armoires jusqu'au plafond offrant un maximum de rangement ainsi qu'une grande surface de comptoir, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir. La salle à manger, ouverte sur la cuisine, bénéficie d'une porte vitrée donnant accès à la cour arrière, tandis que le salon adjacent est baigné de lumière grâce à sa grande fenêtre.

Quelques marches plus haut se trouvent trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec bain-douche.

Le sous-sol offre une vaste salle familiale polyvalente agrémentée d'un poêle au bois, idéale pour créer un salon chaleureux, un espace bureau ou même plusieurs zones distinctes selon vos besoins. On y retrouve également un bureau fermé, une salle de bain avec douche vitrée en coin, les installations pour laveuse et sécheuse ainsi qu'un accès direct au garage.

À l'extérieur, la cour arrière clôturée invite à la détente avec sa piscine hors terre, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison.

Une propriété bien pensée, offrant confort, espace et un cadre de vie des plus agréables.
Dimensions 38' 1" X 29' 11" irr.
Année de construction 1962
Revêtement de la toiture Membrane
Garage Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 65' X 135' irr.
Superficie du terrain 821 m²
Stationnement (total) Allée (1), Garage (1)
Piscine Hors terre
Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'1" X 4'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 10'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Comptoir granite
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6' X 9'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'7" X 14'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 16'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 8'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 10'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 4'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'3" X 23'6"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'4" X 10'3"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'8" X 6'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
369 500 $
Évaluation du bâtiment
263 500 $
Total
633 000 $

Taxes

Municipale (2026)
3 821 $
Scolaire (2025)
435 $
Total
4 256 $

Inclusions

Piscine et sa thermopompe et ses accessoires, Génératrice intégrée, Store et rideaux, luminaire, thermopompe murale, 2 armoires de la salle de bain (celle du haut et celle du bas), laveuse et sécheuse, réfrigérateur du sous-sol, mobilier extérieur le tout laissé sans garantie légale de fonctionnement

Exclusions

Biens personnels du propriétaire

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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