749 900$
Nouveauté
ULS : 10675758
Maison de plain-pied
à vendre
5971 Rue Gravel, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)
Idéalement située dans un quartier paisible et familial, à proximité de nombreux parcs, d'écoles et à quelques minutes du bord de la rivière des Prairies, cette propriété saura plaire dès la première visite. Aire ouverte avec cuisine possédant un îlot central, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, garage et cour clôturée avec piscine.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès l'entrée, on découvre un hall d'entrée pratique menant à une aire ouverte lumineuse et conviviale. La cuisine spacieuse propose un îlot central pouvant accueillir deux personnes, des armoires jusqu'au plafond offrant un maximum de rangement ainsi qu'une grande surface de comptoir, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir. La salle à manger, ouverte sur la cuisine, bénéficie d'une porte vitrée donnant accès à la cour arrière, tandis que le salon adjacent est baigné de lumière grâce à sa grande fenêtre.
Quelques marches plus haut se trouvent trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec bain-douche.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale polyvalente agrémentée d'un poêle au bois, idéale pour créer un salon chaleureux, un espace bureau ou même plusieurs zones distinctes selon vos besoins. On y retrouve également un bureau fermé, une salle de bain avec douche vitrée en coin, les installations pour laveuse et sécheuse ainsi qu'un accès direct au garage.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée invite à la détente avec sa piscine hors terre, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison.
Une propriété bien pensée, offrant confort, espace et un cadre de vie des plus agréables.
Quelques marches plus haut se trouvent trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec bain-douche.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale polyvalente agrémentée d'un poêle au bois, idéale pour créer un salon chaleureux, un espace bureau ou même plusieurs zones distinctes selon vos besoins. On y retrouve également un bureau fermé, une salle de bain avec douche vitrée en coin, les installations pour laveuse et sécheuse ainsi qu'un accès direct au garage.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée invite à la détente avec sa piscine hors terre, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison.
Une propriété bien pensée, offrant confort, espace et un cadre de vie des plus agréables.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 29' 11" irr.
Année de construction
1962
Revêtement de la toiture
Membrane
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 135' irr.
Superficie du terrain
821 m²
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granite
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 23'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 369 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 500 $
- Total
- 633 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 821 $
- Scolaire (2025)
- 435 $
- Total
- 4 256 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine et sa thermopompe et ses accessoires, Génératrice intégrée, Store et rideaux, luminaire, thermopompe murale, 2 armoires de la salle de bain (celle du haut et celle du bas), laveuse et sécheuse, réfrigérateur du sous-sol, mobilier extérieur le tout laissé sans garantie légale de fonctionnement
Exclusions
Biens personnels du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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