949 900$
Visite libre
ULS : 18368650
Maison à étages
à vendre
5951 Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
VISITES SUR RDV: jeudi 16h30-19h30, vendredi 13h-15h. VISITES LIBRES: samedi 11h-14h et lundi 15h-16h. Magnifique propriété au coeur du prisé Vieux-Rosemont. Cachet, luminosité, espaces de vie accueillants. 3 CHAMBRES à l'étage et possibilité d'une 4e: boudoir au RDC en chambre. Le sous-sol est partiellement excavé. Magnifique grande cour avec stationnement. Atelier attenant à la maison et GARAGE en bois. Emplacement exceptionnel à proximité des parcs, cafés, commerces de quartier et transports en commun. Une occasion rare de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés, offrant qualité de vie, tranquillité et vie de quartier dynamique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 04/04/26
de 10:00 à 14:00
lundi le 06/04/26
de 15:00 à 16:00
MARIE-CHRISTINE TREMBLAY
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
5951 rue Molson: du charme, du cachet, de l'espace et des possibilités!
La vendeuse y habite depuis près de 30 ans et la maison est rendue trop grande. C'est le coeur rempli de beaux moments que la page se tourne pour elle.
Magnifique façade, cette maison a été entretenue. Demandez la déclaration du vendeur.
Le RDC est ouvert, lumineux et offre un cachet indéniable.
Le boudoir pourrait servir de bureau ou de chambre (facile de fermer).
L'atelier 3 saisons offre des possibilités à ceux qui ont besoin de plus grand.
Il y a 3 chambres au 2e étage. Un mur a été enlevé pour faire une très grande chambre principale mais il est facile de refaire une cloison.
Le sous-sol a dû être excavé dans le passé (c'était comme ça à l'achat). On voit une partie de la terre/roche du côté sud. Sur la partie nord, on a une dalle de propreté.
La cour est surprenante, on se sent en Provence sous la vigne!
Le garage en bois est assez grand pour mettre une voiture. Il n'a jamais été amélioré de l'intérieur.
La ruelle est déneigée (les gens se cotisent) et de bonne grandeur pour y circuler avec une voiture.
LES AVANTAGES de vivre dans le Vieux-Rosemont:
Le Parc Molson avec ses arbres matures, bancs et espaces de détente, jeux pour enfants, table de ping-pong, patinoire extérieure en hiver... C'est un véritable point de rencontre du voisinage.
Vraie vie de quartier à pied: cafés, restos, cinéma, fleuriste, etc. La station de MÉTRO IBERVILLE est à 16 min. à pied.
Le Vieux Rosemont c'est un mélange de rues résidentielles tranquilles, ambiance familiale, architecture typique. C'est un bon équilibre entre calme et proximité des services.
Il est préférable de venir avec votre courtier qui représentera vos intérêts et vous donnera l'information puisque je représente les intérêts du vendeur.
La vendeuse y habite depuis près de 30 ans et la maison est rendue trop grande. C'est le coeur rempli de beaux moments que la page se tourne pour elle.
Magnifique façade, cette maison a été entretenue. Demandez la déclaration du vendeur.
Le RDC est ouvert, lumineux et offre un cachet indéniable.
Le boudoir pourrait servir de bureau ou de chambre (facile de fermer).
L'atelier 3 saisons offre des possibilités à ceux qui ont besoin de plus grand.
Il y a 3 chambres au 2e étage. Un mur a été enlevé pour faire une très grande chambre principale mais il est facile de refaire une cloison.
Le sous-sol a dû être excavé dans le passé (c'était comme ça à l'achat). On voit une partie de la terre/roche du côté sud. Sur la partie nord, on a une dalle de propreté.
La cour est surprenante, on se sent en Provence sous la vigne!
Le garage en bois est assez grand pour mettre une voiture. Il n'a jamais été amélioré de l'intérieur.
La ruelle est déneigée (les gens se cotisent) et de bonne grandeur pour y circuler avec une voiture.
LES AVANTAGES de vivre dans le Vieux-Rosemont:
Le Parc Molson avec ses arbres matures, bancs et espaces de détente, jeux pour enfants, table de ping-pong, patinoire extérieure en hiver... C'est un véritable point de rencontre du voisinage.
Vraie vie de quartier à pied: cafés, restos, cinéma, fleuriste, etc. La station de MÉTRO IBERVILLE est à 16 min. à pied.
Le Vieux Rosemont c'est un mélange de rues résidentielles tranquilles, ambiance familiale, architecture typique. C'est un bon équilibre entre calme et proximité des services.
Il est préférable de venir avec votre courtier qui représentera vos intérêts et vous donnera l'information puisque je représente les intérêts du vendeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 9" X 33' 7" irr.
Année de construction
1924
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 105'
Superficie du terrain
243,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 7'8"
Revêtement :
plywood
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert sur ccp
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 20'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
dalle de propreté
salle fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
dalle de propreté
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 439 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 400 $
- Total
- 762 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 806 $
- Scolaire (2025)
- 579 $
- Total
- 5 385 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 395 $
- Gaz
- 1 946 $
- Total
- 2 341 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, cuisinière gaz, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, système d'alarme, stores, rideaux, tringle, étagère en bois et plaques en bois avec crochets dans boudoir, rack à épices, meubles dans atelier, 2 échelles dans garage, frigo s-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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