789 000$
Visite libre
ULS : 18414650
Maison à étages
à vendre
5944 23e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
Perle rare au coeur de Rosemont -- Luminosité et élégance urbaine. À deux pas du Jardin botanique, découvrez cette superbe propriété à étages qui allie parfaitement volume, design moderne et confort absolu. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Vivre ici, c'est choisir une qualité de vie incomparable. Vous serez à proximité immédiate de tous les services : commerces de quartier, écoles, parcs et, bien sûr, les sentiers verdoyants du Jardin botanique et du Parc Maisonneuve. Une opportunité unique de marier vie urbaine et tranquillité. Une visite vous convaincra!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
484,40 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 21/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Perle rare au coeur de Rosemont -- Luminosité et élégance urbaine.
À deux pas du Jardin botanique, découvrez cette superbe propriété à étages qui allie parfaitement volume, design moderne et confort absolu. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
ESPCAES DE VIE ET ARCHITECTURE
Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande fenestration qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose un concept fluide et spacieux :
*Vaste salon accueillant, idéal pour vos moments de détente.
*Grande salle à manger conviviale pour recevoir vos invités.
*Cuisine spacieuse et fonctionnelle, pensée pour les passionnés de gastronomie.
LA MEZZANINE
À l'étage supérieur, une magnifique mezzanine à aire ouverte. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse privée exclusive, véritable refuge intime pour vos soirées d'été.
CONFORT ET COMMODITÉS
*3 grandes chambres à coucher aux dimensions généreuses.
*1 salle de bain complète et 1 salle d'eau pratique.
*Espaces extérieurs : En plus de la terrasse au niveau de la mezzanine, profitez d'un grand balcon donnant sur la cour arrière.
*Stationnement : Un garage privé ainsi qu'une allée de stationnement
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Vivre ici, c'est choisir une qualité de vie incomparable. Vous serez à proximité immédiate de tous les services : commerces de quartier, écoles, parcs et, bien sûr, les sentiers verdoyants du Jardin botanique et du Parc Maisonneuve.
Une opportunité unique de marier vie urbaine et tranquillité. Une visite vous convaincra !
À deux pas du Jardin botanique, découvrez cette superbe propriété à étages qui allie parfaitement volume, design moderne et confort absolu. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
ESPCAES DE VIE ET ARCHITECTURE
Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande fenestration qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose un concept fluide et spacieux :
*Vaste salon accueillant, idéal pour vos moments de détente.
*Grande salle à manger conviviale pour recevoir vos invités.
*Cuisine spacieuse et fonctionnelle, pensée pour les passionnés de gastronomie.
LA MEZZANINE
À l'étage supérieur, une magnifique mezzanine à aire ouverte. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse privée exclusive, véritable refuge intime pour vos soirées d'été.
CONFORT ET COMMODITÉS
*3 grandes chambres à coucher aux dimensions généreuses.
*1 salle de bain complète et 1 salle d'eau pratique.
*Espaces extérieurs : En plus de la terrasse au niveau de la mezzanine, profitez d'un grand balcon donnant sur la cour arrière.
*Stationnement : Un garage privé ainsi qu'une allée de stationnement
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Vivre ici, c'est choisir une qualité de vie incomparable. Vous serez à proximité immédiate de tous les services : commerces de quartier, écoles, parcs et, bien sûr, les sentiers verdoyants du Jardin botanique et du Parc Maisonneuve.
Une opportunité unique de marier vie urbaine et tranquillité. Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 4" X 12' 6"
Année de construction
2000
Superficie habitable
484,40 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17' X 10'
Revêtement :
Tapis
Détails :
terasse privée
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 192 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 408 400 $
- Total
- 600 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 117 $
- Scolaire (2025)
- 485 $
- Total
- 4 602 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 404 $
- Total
- 1 404 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Fixtures&stores, hotte, aspirateur central, armoires&étagères garage.
Exclusions
Tous rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, PAX & Étagère chambre des maîtres
Calculatrice de versements hypothécaire
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