575 000$
ULS : 24113350
Maison à étages
à vendre
5937 Av. du Bocage, Montréal (Anjou)
Superbe localisation pour cette unité de coin offrant 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Sous-sol fini avec salle familiale. Garage et stationnement inclus. Vous serez séduit par un espace de vie chaleureux et lumineux, avec une belle fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Profitez de la grande terrasse en bois et de la belle cour. À proximité de Place Versailles, Galeries d'Anjou, du Métro Radisson et de la future station de Métro Anjou.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Localisation privilégiée dans un quartier familial calme avec des arbres matures. En retrait de la rue, cette maison offre 3 chambres à coucher, un sous-sol aménagé, une grande cour arrière, un garage et un stationnement.
Parfaitement adaptée aux besoins d'une famille, elle est à proximité immédiate de l'école primaire Des Roseraies, de l'école alternative Albatros, d'une garderie, ainsi que des parcs des Roseraies et du Bocage. Ces espaces verts offrent une multitude d'activités, notamment des aires de jeux, des terrains de sport, une piscine, des jeux d'eau, un jardin communautaire, et bien plus encore !
En plus de son cadre paisible, cette maison jouit d'une situation idéale à proximité de divers commerces et services, tels que les Galeries d'Anjou, les Halles d'Anjou, la Place Versailles, des épiceries et des restaurants. Sa position centrale combine harmonieusement tranquillité et praticité, en faisant un choix particulièrement attrayant. Un emplacement exceptionnel avec un excellent voisinage !
Parfaitement adaptée aux besoins d'une famille, elle est à proximité immédiate de l'école primaire Des Roseraies, de l'école alternative Albatros, d'une garderie, ainsi que des parcs des Roseraies et du Bocage. Ces espaces verts offrent une multitude d'activités, notamment des aires de jeux, des terrains de sport, une piscine, des jeux d'eau, un jardin communautaire, et bien plus encore !
En plus de son cadre paisible, cette maison jouit d'une situation idéale à proximité de divers commerces et services, tels que les Galeries d'Anjou, les Halles d'Anjou, la Place Versailles, des épiceries et des restaurants. Sa position centrale combine harmonieusement tranquillité et praticité, en faisant un choix particulièrement attrayant. Un emplacement exceptionnel avec un excellent voisinage !
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 1" X 32'
Année de construction
1973
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 1" X 85'
Superficie du terrain
229,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 17'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 12'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 15'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 14'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 16'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 218 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 354 800 $
- Total
- 573 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 874 $
- Scolaire (2025)
- 399 $
- Total
- 4 273 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores dans la CCP
Exclusions
four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tringles, rideaux, étagère dans le salon, tv du salon et salle à manger exclues avec les supports
Calculatrice de versements hypothécaire
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