Vendu
Vendu
ULS : 11820356
Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
5928 23e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
Le 5928 23e Avenue est une magnifique propriété jumelée de 3 chambres à coucher située au Coeur de Montréal dans le quartier de Rosemont-Petite-Patrie avec ses pieces principales à aires ouvertes et très lumineuses. Elle est nichée juste à côté du Parc Maisonneuve, offrant un cadre verdoyant, luxuriant et d'innombrables possibilités de loisirs. Cette maison est aussi aménagée d'une belle cour paysagée d'arbres matures, un grand patio. De plus, elle est dotée d'un garage et d'un stationnement, ce qui vous assure une place sécurisée pour vos véhicules. Elle vous charmera c'est certain! Prenez rendez-vous dès maintenant.... Voir Addenda !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
104 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PASCAL DEMERS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ICI
PIER-LUC BRISEBOIS
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
MAXIME FORTIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ICI
Addenda
À proximité (vie de quartier)
Situé au coeur de Montréal dans le quartier de Rosemont-Petite-Patrie :
- À quelques pas du Parc de Maisonneuve, l'un des plus beaux parcs de Montréal ou vous y trouverez plus de 10KM de sentiers verdoyants luxuriants, les Jardins Botaniques de Montréal, l'insectarium de Montréal, les aménagements du Parc Olympique, le Biodôme de Montréal.
- Accès facile au Métro PieIX : Le trajet quotidien est un jeu d'enfant avec un arrêt de bus à moins de 10 minutes, vous connectant rapidement au Métro Pie IX et à la ville entière.
- Des garderies, des écoles primaires, secondaires
- Le collège Jean-Eudes, les écoles secondaires et primaires et garderies
- Épicerie, pharmacie, etc.
Intérieur
RDC
À l'instant où vous entrez dans la propriété, vous vous sentirez accueillis par les aires ouvertes,
- Hall d'entrée donnant sur salon et escalier en bois.
- Le grand salon avec des plancher de bois
- Une belle salle à manger avec plancher en bois et cuisine rénovée en 2021 vous permettra d'accueillir toutes vos convives pour de bon repas.
- Étant une unité de coin, les 3 façades de la maison sont fenestrées vous offrant beaucoup de luminosité et une vue magnifique la belle cour arrière privative.
À l'étage
- Au haut de l'escalier, un large corridor vous mène aux 2 grandes chambres à coucher très lumineuses et à la salle de bain ainsi que la salle de lavage
- La chambre principale est munie d'un grand garde-robe ''Walk-in''
Sous-sol
- Au sous-sol vous trouverez une grande pièce qui est présentement aménagée en chambre à coucher, mais celle-ci pour aussi être utilisé comme salle familiale.
- Une salle d'eau
- L'accès pour le garage
Garage
-Le garage avec porte simple vous permettra de bricoler ou d'y stationner un véhicule.
Extérieur
-La cour est aménagée d'un coin jardin et un abri mature
- Patio de 8' x10' en bois traité
- Le stationnement privatif peut accueillir 1 véhicule.
Situé au coeur de Montréal dans le quartier de Rosemont-Petite-Patrie :
- À quelques pas du Parc de Maisonneuve, l'un des plus beaux parcs de Montréal ou vous y trouverez plus de 10KM de sentiers verdoyants luxuriants, les Jardins Botaniques de Montréal, l'insectarium de Montréal, les aménagements du Parc Olympique, le Biodôme de Montréal.
- Accès facile au Métro PieIX : Le trajet quotidien est un jeu d'enfant avec un arrêt de bus à moins de 10 minutes, vous connectant rapidement au Métro Pie IX et à la ville entière.
- Des garderies, des écoles primaires, secondaires
- Le collège Jean-Eudes, les écoles secondaires et primaires et garderies
- Épicerie, pharmacie, etc.
Intérieur
RDC
À l'instant où vous entrez dans la propriété, vous vous sentirez accueillis par les aires ouvertes,
- Hall d'entrée donnant sur salon et escalier en bois.
- Le grand salon avec des plancher de bois
- Une belle salle à manger avec plancher en bois et cuisine rénovée en 2021 vous permettra d'accueillir toutes vos convives pour de bon repas.
- Étant une unité de coin, les 3 façades de la maison sont fenestrées vous offrant beaucoup de luminosité et une vue magnifique la belle cour arrière privative.
À l'étage
- Au haut de l'escalier, un large corridor vous mène aux 2 grandes chambres à coucher très lumineuses et à la salle de bain ainsi que la salle de lavage
- La chambre principale est munie d'un grand garde-robe ''Walk-in''
Sous-sol
- Au sous-sol vous trouverez une grande pièce qui est présentement aménagée en chambre à coucher, mais celle-ci pour aussi être utilisé comme salle familiale.
- Une salle d'eau
- L'accès pour le garage
Garage
-Le garage avec porte simple vous permettra de bricoler ou d'y stationner un véhicule.
Extérieur
-La cour est aménagée d'un coin jardin et un abri mature
- Patio de 8' x10' en bois traité
- Le stationnement privatif peut accueillir 1 véhicule.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Superficie habitable
104 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2021), Revêtement de la toiture (2018), Cuisine (2021), Thermopompe (2023)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
112,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 5' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 3'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 179 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 402 300 $
- Total
- 582 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 411 $
- Scolaire (2023)
- 428 $
- Total
- 3 839 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 138 $
- Total
- 138 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Rideaux et tringles, Luminaires, balayeuse central
Exclusions
Support murale de télévion
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
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