Vendu
Vendu
ULS : 16829566
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
5907 Rue Anne-Courtemanche, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Découvrez cette perle rare dans le quartier du Faubourg Contrecoeur. Cette charmante maison de ville, méticuleusement entretenue par ses propriétaires d'origine. Située sur une rue tranquille. Vous apprécierez les plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et à la mezzanine, ses immenses fenêtres, son garage intérieur ainsi que sa grande terrasse privée pour créer votre propre jardin urbain. Située à proximité du magnifique parc Carlos d'Alcantara et de toutes les commodités, cette résidence offre un mode de vie pratique et agréable. Idéale pour les familles. Accès facile aux transports en communs. À voir absolument!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
139,70 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
MARIO LORTIE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ICI
ISABELLE DUMONTET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ICI
Addenda
Construit en 2013 par Les Habitations Laurendeau. Cette résidence vous offre le confort et l'élégance.
Plafond de 9 pieds au RDC.
Planchers et escaliers en bois franc.
Système de chauffage central à air pulsé avec thermopompe.
Grande terrasse recouverte avec Pergola au RDC.
Terrasse supplémentaire sur la mezzanine.
Système d'irrigation dans la cour avant et arrière.
Les pièces sont épurés et de bonnes dimensions.
Sous-sol entièrement aménagé.
Le garage est présentement utilisé en Gym (propreté impeccable, plancher Epoxy).
Excellente gestion de copropriété.
Noté que le bureau au sous-sol pourrait être une chambre (information à vérifier au près des autorités compétentes).
Plafond de 9 pieds au RDC.
Planchers et escaliers en bois franc.
Système de chauffage central à air pulsé avec thermopompe.
Grande terrasse recouverte avec Pergola au RDC.
Terrasse supplémentaire sur la mezzanine.
Système d'irrigation dans la cour avant et arrière.
Les pièces sont épurés et de bonnes dimensions.
Sous-sol entièrement aménagé.
Le garage est présentement utilisé en Gym (propreté impeccable, plancher Epoxy).
Excellente gestion de copropriété.
Noté que le bureau au sous-sol pourrait être une chambre (information à vérifier au près des autorités compétentes).
Particularités du bâtiment
Dimensions
14' 2" X 40' 7" irr.
Année de construction
2013
Superficie habitable
139,70 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
161,54 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'6" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e Mezzanine
Dimensions :
14'0" X 18'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e Mezzanine
Dimensions :
2'4" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 129 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 446 100 $
- Total
- 575 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 762 $
- Scolaire (2024)
- 431 $
- Total
- 4 193 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 090 $
- Total
- 2 090 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaisselle, stores et rideaux, quelques luminaires (voir exclusion), ouvre porte de garage avec une manette, système alarme, pergolas, cabanon extérieur, rangement pax sur la mezzanine.
Exclusions
Aspirateur centrale et accessoire, balançoire en bois (extérieur), meuble rangement au sous-sol, 3X support à TV, meubles rangement au garage, support à pneus, meuble rangement salon, tablette pour laveuse/sécheuse, luminaire au dessus de l'ilôt(3), luminaire d'entrée, luminaire chambre avant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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