Vendu
Vendu
ULS : 12983162
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
5871 Rue Anne-Courtemanche, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
* Vivez la banlieue à Montréal* Ne manquez pas cette jolie maison de ville sur coin avec garage privé et terrasse sur le toit. Très lumineuse avec ses grandes fenêtres et son plafond de 9 pieds au RDC et à la mezzanine. Située sur une rue tranquille dans le Faubourg Contrecoeur à proximité du métro Honoré-Beaugrand et de tous les services. Elle vous offre une cour privée, clôturée avec une piscine hors-terre et une grande terrasse. En prime un sous-sol aménagé en salle familiale. À voir absolument!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
140,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARIO LORTIE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ICI
ISABELLE DUMONTET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ICI
Addenda
Vous serez séduit par cette magnifique maison de ville.
Une construction des Habitations Laurendeau gagnant du prestigieux trophée Domus et constructeur Diamant au près de l'APCHQ. Qualité de construction supérieure.
Copropriété avec une excellente santé financière, une bonne gestion et des copropriétaires conciencieux.
L'accessibilité et la proximité au réseau de transport collectif de Montréal ainsi que les autoroutes 40 et 25 faciliteront vos déplacements.
Le Faubourg Contrecoeur est située à environ 2 km de la station de métro Honoré Beaugrand qui est desservie par les lignes d'autobus 85 (sur Hochelaga), 141 (sur Jean-Talon est), 185,186,187 (sur Sherbrooke), dont la ligne 26 qui passe directement dans le projet vers le métro Honoré Beaugrand.
Nombreuses commodités, commerces à proximité, plusieurs espaces verts aux alentours dont le parc Carlos D'Alcantara avec jeux d'eau, glissade, air de jeux, CLSC Mercier-Est-Anjou.
Plafond 9 pieds au RDC et à la mezzanine.
Plancher de bois franc sur tous les étages et escaliers en bois.
Système central électrique avec thermopompe pour votre confort.
Cette maison est définitivement complète pour répondre à tous vos besoins.
Une construction des Habitations Laurendeau gagnant du prestigieux trophée Domus et constructeur Diamant au près de l'APCHQ. Qualité de construction supérieure.
Copropriété avec une excellente santé financière, une bonne gestion et des copropriétaires conciencieux.
L'accessibilité et la proximité au réseau de transport collectif de Montréal ainsi que les autoroutes 40 et 25 faciliteront vos déplacements.
Le Faubourg Contrecoeur est située à environ 2 km de la station de métro Honoré Beaugrand qui est desservie par les lignes d'autobus 85 (sur Hochelaga), 141 (sur Jean-Talon est), 185,186,187 (sur Sherbrooke), dont la ligne 26 qui passe directement dans le projet vers le métro Honoré Beaugrand.
Nombreuses commodités, commerces à proximité, plusieurs espaces verts aux alentours dont le parc Carlos D'Alcantara avec jeux d'eau, glissade, air de jeux, CLSC Mercier-Est-Anjou.
Plafond 9 pieds au RDC et à la mezzanine.
Plancher de bois franc sur tous les étages et escaliers en bois.
Système central électrique avec thermopompe pour votre confort.
Cette maison est définitivement complète pour répondre à tous vos besoins.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 9" X 14' 2"
Année de construction
2012
Superficie habitable
140,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle Familiale (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
166,98 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 2'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir/bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pallier / bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'4" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 133 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 456 600 $
- Total
- 590 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 650 $
- Scolaire (2024)
- 443 $
- Total
- 4 093 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 190 $
- Total
- 2 190 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Toiles et Rideaux, Aspirateur centrale (2023) avec les accessoires, Piscine 12" avec accessoires (2020), Armoire PAC Ikea dans le passage à l'étage, ouvre porte de garage avec une manette
Exclusions
Lave-Vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%