2 600 000$
ULS : 15610577
Maison à étages à vendre - Westmount
586 Av. Claremont, Westmount
Êtes-vous à la recherche d'une demeure détachée à Westmount avec garage double? Si oui, votre recherche se termine ici. Bienvenue au 586 Claremont, une élégante résidence de 4 c-à-c située sur un vaste terrain de 8 000 pi ca. Loin d'une rénovation fade, cette demeure est localisée à distance de marche des meilleures écoles privées, a été méticuleusement restaurée tout en préservant la formalité de ses espaces et la beauté de ses détails originaux. Si vous aimez le charme des anciennes maisons mais ne voulez pas perdre votre temps à rénover, celle-ci est pour vous!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
-Merveilleuse résidence détachée et rénovée située sur un terrain de 8000 pieds carrés comprenant un garage pour 2 véhicules.
-Cette demeure présente de magnifiques détails originaux qui ont été préservés au cours des années.
-Le rez-de-chaussée comprend un grand salon double avec une très belle luminosité, un foyer et un plancher en bois avec de magnifiques détails encastrés.
-Le salon s'ouvre sur la salle à manger spacieuse avec des portes coulissantes, cette dernière complimentée par de belles boiseries.
-Cuisine de chef avec dînette, planchers chauffant et îlot central avec places assises et réfrigérateur à vin Viking, four à gaz Viking Professional à 4 brûleurs et gril central, lave-vaisselle et hotte de ventilation, réfrigérateur Brigade Professional (Viking) à porte française, éviers doubles, lave-vaisselle Brigade et un garde-manger avec rangement complètent cette cuisine digne d'un grand restaurant.
-Accès à la grande cour arrière parfaite pour une piscine. Le garage est à deux pas de l'accès au mudroom.
-Salle d'eau et buanderie bien localisée au rez-de-chaussée.
-Un bel escalier d'origine muni d'une merveilleuse fenêtre avec vitrail vous amène au 2e étage.
-Suite principale avec fenêtre en saillie, placard, salle de bain attenante avec double éviers, douche pleine grandeur, planchers chauffant et baignoire à remous.
-Accès à une immense terrasse entourée de verdure
-Deux autres chambres de très bonnes dimensions et 2 salles de bains familiales rénovées complètent cet étage.
-Sous-sol complet comprenant une salle familiale, une cuisine complète, une salle de jeux, une salle de bain et une porte d'accès à l'extérieur. Le sous-sol peut facilement être utilisé comme une résidence autonome (bigénérationnelle)
Déclarations :
- le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
- le choix de l'inspecteur doit être convenu par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.
- Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
-Cette demeure présente de magnifiques détails originaux qui ont été préservés au cours des années.
-Le rez-de-chaussée comprend un grand salon double avec une très belle luminosité, un foyer et un plancher en bois avec de magnifiques détails encastrés.
-Le salon s'ouvre sur la salle à manger spacieuse avec des portes coulissantes, cette dernière complimentée par de belles boiseries.
-Cuisine de chef avec dînette, planchers chauffant et îlot central avec places assises et réfrigérateur à vin Viking, four à gaz Viking Professional à 4 brûleurs et gril central, lave-vaisselle et hotte de ventilation, réfrigérateur Brigade Professional (Viking) à porte française, éviers doubles, lave-vaisselle Brigade et un garde-manger avec rangement complètent cette cuisine digne d'un grand restaurant.
-Accès à la grande cour arrière parfaite pour une piscine. Le garage est à deux pas de l'accès au mudroom.
-Salle d'eau et buanderie bien localisée au rez-de-chaussée.
-Un bel escalier d'origine muni d'une merveilleuse fenêtre avec vitrail vous amène au 2e étage.
-Suite principale avec fenêtre en saillie, placard, salle de bain attenante avec double éviers, douche pleine grandeur, planchers chauffant et baignoire à remous.
-Accès à une immense terrasse entourée de verdure
-Deux autres chambres de très bonnes dimensions et 2 salles de bains familiales rénovées complètent cet étage.
-Sous-sol complet comprenant une salle familiale, une cuisine complète, une salle de jeux, une salle de bain et une porte d'accès à l'extérieur. Le sous-sol peut facilement être utilisé comme une résidence autonome (bigénérationnelle)
Déclarations :
- le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
- le choix de l'inspecteur doit être convenu par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.
- Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1912
Revêtement
Brique
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 060 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
34'3" X 4'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'8" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'11" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès à la cour, Pl chauffants
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ensuite
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 5'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 3'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 1 197 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 753 500 $
- Total
- 1 950 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 11 862 $
- Scolaire (2022)
- 1 535 $
- Total
- 13 397 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, lustres, stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques