739 000$
ULS : 17001990
Maison à étages
à vendre
585 Rue Simonet, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Une occasion rare d'acquérir! Chaleureuse maison à étages très économique.clé en main! Construite solidement et entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis 36 ans.Située dans un secteur familial et sécuritaire, près du nouveau pont, des services essentiels, à distance de marche de l'école primaire Jonathan-Wilson. 3chambres, dont une au rez-de-chaussée, une magnifique cuisine et salle de bain rénovées. S-sol entièrement aménagé avec salle familiale et un bureau avec accès au garage. belle Cour clôturée avec terrasse, spa et gazebo sur mesure, solarium 3 saisons et stationnement pour 4 véhicules.Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 585 Simonet!
Un bijou méticuleusement entretenu et rénové au fil des années! Située dans un secteur résidentiel recherché au coeur de l'Île-Bizard, cette propriété offre le privilège de vivre à la campagne tout en restant en ville.
Voici quelques caractéristiques qui la distinguent:
*Occupée par les mêmes propriétaires depuis 36 ans, qui en ont pris grand soin.
*Grand vestibule avec plancher de céramique.
*Espace ouvert parfait pour recevoir! Salon et salle à manger sur planchers de bois franc, avec de grandes fenêtres laissant entrer abondamment la lumière naturelle.
*Belle cuisine rénovée offrant beaucoup d'espace de rangemet.
*Immense solarium trois saisons utilisé comme salle familiale, avec stores sur mesure tout autour. Cette pièce ajoute une grande valeur et un confort additionnel à la propriété. Elle permet de profiter des belles journées ensoleillées presque toute l'année, en toute intimité. Le solarium possède plusieurs portes donnant d'un côté sur une terrasse en bois et une belle cour clôturée privée, avec un muret orné de vivaces et de fleurs, et de l'autre côté sur un spa couvert par un gazebo de qualité fait sur mesure. Vous serez comblés par cet oasis de verdure!
*Une chambre à coucher au rez-de-chaussée, un atout rare et pratique selon vos besoins.
*Salle d'eau et salle de lavage au même niveau.
*Deux chambres à coucher au 2e étage, dont la chambre principale dotée de deux grands garde-robes, ainsi qu'une immense salle de bain moderne rénovée au goût du jour.
*Sous-sol entièrement aménagé à aire ouverte, offrant un espace de rangement avec plancher de céramique et garde-robe en cèdre, une grande salle familiale et un bureau avec accès direct au garage. Idéal pour un petit commerce à domicile!
*Grande allée de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, très pratique.
*Belle façade agrémentée d'un grand balcon propice aux doux moments de détente, apportant charme et élégance à l'avant de la propriété.
*Deux thermopompes murales pour un confort optimal.
Emplacement exceptionnel! À quelques pas de l'école primaire Jonathan-Wilson et de l'arrêt d'autobus, à proximité de l'école Jacques-Bizard, des garderies, des camps de jour, du traversier Laval/Île-Bizard, du parc-nature, de la plage, de la piste cyclable, du ski de fond, de nombreux parcs, des terrains de soccer, tennis et football, de l'aréna, de trois terrains de golf, de la bibliothèque, des épiceries et de la pharmacie.
Rénovations avec factures:
*Salle de bain: 2023 $35 000
*Toiture 2019: $10227
*Thermopompes: 2014-2020
*Cuisine:2008
*Planchers de bois franc: 2000
*Fenêtres remplacées entre 2007-2020; thermos remplacés entre 2015-2020
*Solarium2005: $25 000 $
*Auvent du spa 2013: $6 471
*Portes, stationnement, galerie, plancher du garage, clôtures et muret également réalisés au fil des années.
Un bijou méticuleusement entretenu et rénové au fil des années! Située dans un secteur résidentiel recherché au coeur de l'Île-Bizard, cette propriété offre le privilège de vivre à la campagne tout en restant en ville.
Voici quelques caractéristiques qui la distinguent:
*Occupée par les mêmes propriétaires depuis 36 ans, qui en ont pris grand soin.
*Grand vestibule avec plancher de céramique.
*Espace ouvert parfait pour recevoir! Salon et salle à manger sur planchers de bois franc, avec de grandes fenêtres laissant entrer abondamment la lumière naturelle.
*Belle cuisine rénovée offrant beaucoup d'espace de rangemet.
*Immense solarium trois saisons utilisé comme salle familiale, avec stores sur mesure tout autour. Cette pièce ajoute une grande valeur et un confort additionnel à la propriété. Elle permet de profiter des belles journées ensoleillées presque toute l'année, en toute intimité. Le solarium possède plusieurs portes donnant d'un côté sur une terrasse en bois et une belle cour clôturée privée, avec un muret orné de vivaces et de fleurs, et de l'autre côté sur un spa couvert par un gazebo de qualité fait sur mesure. Vous serez comblés par cet oasis de verdure!
*Une chambre à coucher au rez-de-chaussée, un atout rare et pratique selon vos besoins.
*Salle d'eau et salle de lavage au même niveau.
*Deux chambres à coucher au 2e étage, dont la chambre principale dotée de deux grands garde-robes, ainsi qu'une immense salle de bain moderne rénovée au goût du jour.
*Sous-sol entièrement aménagé à aire ouverte, offrant un espace de rangement avec plancher de céramique et garde-robe en cèdre, une grande salle familiale et un bureau avec accès direct au garage. Idéal pour un petit commerce à domicile!
*Grande allée de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, très pratique.
*Belle façade agrémentée d'un grand balcon propice aux doux moments de détente, apportant charme et élégance à l'avant de la propriété.
*Deux thermopompes murales pour un confort optimal.
Emplacement exceptionnel! À quelques pas de l'école primaire Jonathan-Wilson et de l'arrêt d'autobus, à proximité de l'école Jacques-Bizard, des garderies, des camps de jour, du traversier Laval/Île-Bizard, du parc-nature, de la plage, de la piste cyclable, du ski de fond, de nombreux parcs, des terrains de soccer, tennis et football, de l'aréna, de trois terrains de golf, de la bibliothèque, des épiceries et de la pharmacie.
Rénovations avec factures:
*Salle de bain: 2023 $35 000
*Toiture 2019: $10227
*Thermopompes: 2014-2020
*Cuisine:2008
*Planchers de bois franc: 2000
*Fenêtres remplacées entre 2007-2020; thermos remplacés entre 2015-2020
*Solarium2005: $25 000 $
*Auvent du spa 2013: $6 471
*Portes, stationnement, galerie, plancher du garage, clôtures et muret également réalisés au fil des années.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 42' 2" irr.
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Auvent (2013, 6471), Salle de bains (2023, 35000), Cuisine (2008, 1), Fenestration (2020, 1), Plancher (2000, 1), Revêtement de la toiture (2019, 10227)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 60' irr.
Superficie du terrain
557,40 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 13'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 22'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde robe de cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Système d'alarme, Système de détection de fuite d'eau
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 239 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 200 $
- Total
- 540 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 704 $
- Scolaire (2026)
- 397 $
- Total
- 4 101 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, remise, spa, stores, ouvre-porte de garage électrique avec télécommande, aspirateur central, 2 thermopompes murales, sonnette vidéo avec caméra de surveillance et système de détection des fuites d'eau.
Exclusions
Réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.