669 000$
Visite libre
ULS : 22143220
Maison à étages
à vendre
5803 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
VISITE LIBRE dimanche 1er novembre, de 14 h à 16 h ! Au 5803, rue Paul-Pau, découvrez cette propriété de 1984, propre et bien entretenue, offerte à un prix attrayant. Quartier paisible, près des écoles, parcs, commerces, Costco et de l'autoroute 40. Améliorations : clôtures sur trois côtés (2018), portes et fenêtres (2019, sauf deux au sous-sol), balcon avant et garde-corps en aluminium (2023), borne de recharge électrique (2023) et resurfaçage récent de l'allée en asphalte. Au plaisir de vous accueillir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
126,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/11/26
de 14:00 à 16:00
DUAN THANH NGUYEN
Courtier immobilier
Addenda
5803, rue Paul-Pau
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1K 2N2
VISITE LIBRE -- Dimanche 1er novembre, de 14 h à 16 h.
Découvrez cette accueillante propriété construite en 1984, propre, bien entretenue et ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans. Offerte à un prix attrayant, elle représente une belle occasion de s'établir dans un quartier résidentiel paisible, avec un accès pratique aux écoles, aux parcs, aux commerces, au Costco et à l'autoroute 40.
Profitez d'un environnement tranquille où les espaces verts à proximité invitent aux promenades et aux activités de plein air, tout en restant près des services essentiels.
Améliorations apportées :
* Nouvelles clôtures installées sur trois côtés de la propriété en 2018.
* Portes et fenêtres remplacées en 2019, à l'exception de deux fenêtres du sous-sol.
* Balcon avant entièrement remplacé en 2023, incluant de nouveaux garde-corps en aluminium.
* Borne de recharge pour véhicule électrique installée en 2023.
* Resurfaçage récent de l'allée en asphalte.
Une propriété chaleureuse offrant des améliorations appréciables dans un emplacement pratique. Venez la découvrir ce dimanche, de 14 h à 16 h. Au plaisir de vous accueillir !
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1K 2N2
VISITE LIBRE -- Dimanche 1er novembre, de 14 h à 16 h.
Découvrez cette accueillante propriété construite en 1984, propre, bien entretenue et ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans. Offerte à un prix attrayant, elle représente une belle occasion de s'établir dans un quartier résidentiel paisible, avec un accès pratique aux écoles, aux parcs, aux commerces, au Costco et à l'autoroute 40.
Profitez d'un environnement tranquille où les espaces verts à proximité invitent aux promenades et aux activités de plein air, tout en restant près des services essentiels.
Améliorations apportées :
* Nouvelles clôtures installées sur trois côtés de la propriété en 2018.
* Portes et fenêtres remplacées en 2019, à l'exception de deux fenêtres du sous-sol.
* Balcon avant entièrement remplacé en 2023, incluant de nouveaux garde-corps en aluminium.
* Borne de recharge pour véhicule électrique installée en 2023.
* Resurfaçage récent de l'allée en asphalte.
Une propriété chaleureuse offrant des améliorations appréciables dans un emplacement pratique. Venez la découvrir ce dimanche, de 14 h à 16 h. Au plaisir de vous accueillir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 31'
Année de construction
1984
Superficie habitable
126,70 m²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
290,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 18'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 254 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 800 $
- Total
- 537 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 453 $
- Scolaire (2026)
- 384 $
- Total
- 3 837 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.