1 299 000$
Visite libre
ULS : 16368148
Split level - Paliers multiples
à vendre
5800 Boul. Lavoisier, Montréal (Saint-Léonard)
À la demande des vendeurs les visites débuteront dimanche le 1er mars 2026 de 14h00 à 16h00: Bienvenue à Tous !!! et les offres (s'il y a lieu) vont être présentées mardi dans l'après midi. Prière de laisser un 48 heures pour répondre. Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une pré-qualification bancaire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à Tous !!
Addenda
Située dans le secteur recherché de Saint-Léonard, cette magnifique propriété de style split level saura vous séduire par ses volumes impressionnants et son aménagement polyvalent.
Le salon spectaculaire, avec ses plafonds de 12 pieds, crée un effet grandiose et inonde l'espace de lumière naturelle, apportant une sensation d'ouverture et d'élégance rare sur le marché. La maison propose deux grandes cuisines fonctionnelles, idéales pour une grande famille ou un aménagement intergénérationnel, ainsi qu'une vaste salle familiale parfaite pour recevoir et partager des moments mémorables.
À l'extérieur, une véritable cour de rêve, entièrement clôturée, vous assure intimité et tranquillité. Le magnifique solarium permet de profiter du soleil en toute saison, ajoutant une touche de confort et de charme à l'ensemble. Une propriété spacieuse, lumineuse et soigneusement entretenue, située à proximité des écoles, parcs, commerces et principaux axes routiers.
Une occasion exceptionnelle dans un secteur établi et convoité.
Une visite s'impose et Bienvenue à Tous !!
Le salon spectaculaire, avec ses plafonds de 12 pieds, crée un effet grandiose et inonde l'espace de lumière naturelle, apportant une sensation d'ouverture et d'élégance rare sur le marché. La maison propose deux grandes cuisines fonctionnelles, idéales pour une grande famille ou un aménagement intergénérationnel, ainsi qu'une vaste salle familiale parfaite pour recevoir et partager des moments mémorables.
À l'extérieur, une véritable cour de rêve, entièrement clôturée, vous assure intimité et tranquillité. Le magnifique solarium permet de profiter du soleil en toute saison, ajoutant une touche de confort et de charme à l'ensemble. Une propriété spacieuse, lumineuse et soigneusement entretenue, située à proximité des écoles, parcs, commerces et principaux axes routiers.
Une occasion exceptionnelle dans un secteur établi et convoité.
Une visite s'impose et Bienvenue à Tous !!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1968
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 340 pi²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, École secondaire, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 6'9"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 16'2"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 7'10"
Revêtement :
Détails :
Corridoe
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'10"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'2" X 24'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 7'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 5'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 6'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 411 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 563 100 $
- Total
- 974 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 251 $
- Scolaire (2025)
- 384 $
- Total
- 6 635 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires - Stores _ Rideaux - Réfrigérateur encastré (en haut) - Cuisinière encastrée - Chauffe eau - Cabanon - Lave vaisselle- Ballayeuse centrale - Système d'irrigation.
Calculatrice de versements hypothécaire
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