2 350 000$
ULS : 26804643
Maison à étages à vendre - Westmount
573 Av. Grosvenor, Westmount
Résidence superbement rénovée, idéalement située à distance de marche des meilleures écoles de Westmount et du Victoria Village. Cette maison immaculée de 4 + 2 chambres à coucher est très attrayante, avec deux places de stationnement et une cour magnifique. Le résultat, avec ses finitions de designer, est tout simplement exquis.
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
- Belle propriété jumelée avec entrée tandem 2 voitures
- Planchers de bois franc à l'extérieur
- Séjour formel avec foyer au gaz
- Salle à manger spacieuse
- Portes de poche à la française entre le salon formel et la salle à manger
- Cuisine rénovée avec cuisinière à gaz 6 feux et grand îlot central
- Salles de bains rénovées et demie-salle de bain au rez-de-chaussée et au deuxième étage
- Chambre à coucher avec foyer et accès aux grandes vérandas arrière
- Grand plafond de 8 pieds dans la grande salle familiale du sous-sol avec foyer
- 7 armoires suspendues A/C
- Cour arrière avec grand patio en pierre unie
Déclarations :
- le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
- le choix de l'inspecteur doit être convenu par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.
- Planchers de bois franc à l'extérieur
- Séjour formel avec foyer au gaz
- Salle à manger spacieuse
- Portes de poche à la française entre le salon formel et la salle à manger
- Cuisine rénovée avec cuisinière à gaz 6 feux et grand îlot central
- Salles de bains rénovées et demie-salle de bain au rez-de-chaussée et au deuxième étage
- Chambre à coucher avec foyer et accès aux grandes vérandas arrière
- Grand plafond de 8 pieds dans la grande salle familiale du sous-sol avec foyer
- 7 armoires suspendues A/C
- Cour arrière avec grand patio en pierre unie
Déclarations :
- le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
- le choix de l'inspecteur doit être convenu par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 2" X 25' 6" irr.
Année de construction
1909
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 773,82 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 8'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 17'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 7'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 3'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 5'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bain privé
Vestiaire
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 3'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'6" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 4'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 17'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 8p appx. foyer-bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 12'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 5'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 855 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 709 200 $
- Total
- 2 564 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 15 596 $
- Scolaire (2023)
- 1 878 $
- Total
- 17 474 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, system d'alarme, aspirateur central. Tout les lustres excepté celles indiqué à la section exculusions.
Exclusions
Chandeliers dans le hall, salon et salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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