665 000$
Nouveauté
ULS : 24769399
Maison à étages
à vendre
5702 Rue De Contrecoeur, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
IMPECCABLE! Idéalement située face au Parc Carlos-D'Alcantara, cette élégante maison de ville offre trois chambres et une luminosité remarquable. Rez-de-chaussée avec plafonds de 9 pieds comprenant un salon distinct et une vaste pièce réunissant salle à manger/cuisine récemment rénovée. Deux chambres à l'étage, dont une principale avec deux garde-robes, salle de bain avec bain podium et douche séparée. Spacieuse mezzanine aménagée en troisième chambre avec accès terrasse. Sous-sol fini et garage. Espace privée à l'arrière comprenant grande terrasse et jardin. Transport à la porte vers le métro Honoré-Beaugrand. Clé en main! À voir absolument!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
140,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Suite Inclusions: Gazebo à la mezzanine (toile endommagée), bande de lumière DEL dans le garage avec détecteur de mouvements, câblage de circuit complet pour borne de recharge électrique au garage, laveuse et sécheuse, luminaires (sauf ceux dans exclusions).
LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT.
Située face au Parc Carlos-D'Alcantara, la propriété profite d'une vue dégagée sans voisin à l'avant. Le parc comprend des aires de jeux ainsi qu'un jeu d'eau, parfait pour la belle saison.
Le transport en commun à la porte, permet un accès direct en quelques minutes à la station de métro Honoré-Beaugrand, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux axes.
La propriété est située à environ 600 mètres d'un futur pôle commercial (IGA, Dollarama, restaurants et autres commerces), dont l'ouverture est prévue en 2026.
Écoles primaires et services de garde accessibles à distance de marche.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Vous serez charmé par les grandes fenêtres qui inondent l'aire de vie de lumière naturelle. Les plafonds de 9 pieds accentuent la sensation d'espace et de luminosité. Le salon à l'avant, un escalier central, une salle d'eau pratique ainsi qu'une salle à manger harmonieusement partagé avec une cuisine fonctionnelle et conviviale.
La Cuisine à été rénovée récemment avec plaque de cuisson à induction, four encastré et rangement optimisé, dotée d'un îlot avec lavabo intégré et comptoir-lunch pour 4 places. Hotte cheminée, dosseret et nombreux rangements facilitent le quotidien.
2e ÉTAGE:
Deux chambres de très bonnes dimensions, dont une chambre principale munie de deux garde-robes. Salle de bain complète avec bain podium et douche indépendante. Salle de lavage pratique à proximité des chambres.
3e ÉTAGE/MEZZANINE:
La troisième chambre ouverte propose un espace polyvalent et donne accès directement à la terrasse sur le toit -- un véritable espace de détente privé parfait pour relaxer ou recevoir.
SOUS-SOL:
Salle familiale chaleureuse avec plancher de bois, espace de rangement pratique et accès direct au garage intégré et chauffé.
À L'EXTÉRIEUR:
Deux terrasses en bois (niveau jardin et niveau mezzanine), sablées et teintes en 2025.
Espace gazonné privé à l'arrière parfait pour votre jardin urbain.
Garage privé avec largeur intérieure de 14 pieds (idéal pour rangement supplémentaire). De plus le garage est équipé d'un circuit et câblage complet pour installation d'une borne de recharge électrique.
Entretien garage: Mécanisme de porte (roues, ressorts et câbles) remis à neuf récemment.
Une propriété clé en main offrant espace, confort et emplacement stratégique... À voir absolument !
LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT.
Située face au Parc Carlos-D'Alcantara, la propriété profite d'une vue dégagée sans voisin à l'avant. Le parc comprend des aires de jeux ainsi qu'un jeu d'eau, parfait pour la belle saison.
Le transport en commun à la porte, permet un accès direct en quelques minutes à la station de métro Honoré-Beaugrand, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux axes.
La propriété est située à environ 600 mètres d'un futur pôle commercial (IGA, Dollarama, restaurants et autres commerces), dont l'ouverture est prévue en 2026.
Écoles primaires et services de garde accessibles à distance de marche.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Vous serez charmé par les grandes fenêtres qui inondent l'aire de vie de lumière naturelle. Les plafonds de 9 pieds accentuent la sensation d'espace et de luminosité. Le salon à l'avant, un escalier central, une salle d'eau pratique ainsi qu'une salle à manger harmonieusement partagé avec une cuisine fonctionnelle et conviviale.
La Cuisine à été rénovée récemment avec plaque de cuisson à induction, four encastré et rangement optimisé, dotée d'un îlot avec lavabo intégré et comptoir-lunch pour 4 places. Hotte cheminée, dosseret et nombreux rangements facilitent le quotidien.
2e ÉTAGE:
Deux chambres de très bonnes dimensions, dont une chambre principale munie de deux garde-robes. Salle de bain complète avec bain podium et douche indépendante. Salle de lavage pratique à proximité des chambres.
3e ÉTAGE/MEZZANINE:
La troisième chambre ouverte propose un espace polyvalent et donne accès directement à la terrasse sur le toit -- un véritable espace de détente privé parfait pour relaxer ou recevoir.
SOUS-SOL:
Salle familiale chaleureuse avec plancher de bois, espace de rangement pratique et accès direct au garage intégré et chauffé.
À L'EXTÉRIEUR:
Deux terrasses en bois (niveau jardin et niveau mezzanine), sablées et teintes en 2025.
Espace gazonné privé à l'arrière parfait pour votre jardin urbain.
Garage privé avec largeur intérieure de 14 pieds (idéal pour rangement supplémentaire). De plus le garage est équipé d'un circuit et câblage complet pour installation d'une borne de recharge électrique.
Entretien garage: Mécanisme de porte (roues, ressorts et câbles) remis à neuf récemment.
Une propriété clé en main offrant espace, confort et emplacement stratégique... À voir absolument !
Particularités du bâtiment
Dimensions
14' X 41' 2" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
140,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
à l'étage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Espace garage, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 9" X 100' 4" irr.
Superficie du terrain
6 460,50 pi²
Vue
Parc
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 3'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'1" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'6" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'3" X 5'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'3" X 5'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'10" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'8" X 18'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 185 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 400 200 $
- Total
- 585 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 826 $
- Scolaire (2026)
- 448 $
- Total
- 4 274 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré, plaque chauffante à induction, éclairage sous les armoires de cuisine avec détecteur de mouvement, étagères fixes de la cuisine et du salon, thermostat intelligent Google Nest, sonnette vidéo, serrure intelligente porte d'entrée, toile à rouleau de la porte patio, stores fenêtre du salon et porte patio mezzanine, supports muraux de tv au salon et sous-sol, pôles, écran projecteur dans la chambre principale, deux bacs à potager sur terrasse.Suite dans Addenda
Exclusions
Borne de recharge Tesla, fixtures dans l'escalier, chambre principale et mezzanine, rideaux, boîte de rangement et gazebo de la terrasse RDC, éclairage décoratif de la terrasse, caméras, bidets de toilette (lesquels seront remplacés par des sièges standards avant la prise de possession).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%