1 649 000$
Visite libre
ULS : 28246741
Maison à étages
à vendre
5690 Boul. de l'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
Cette ravissante demeure à étages est située dans le prestigieux secteur de Terrasse-Maisonneuve. Vous serez charmé par la qualité des matériaux, la beauté des rénovations, la luminosité naturelle offerte par l'abondante fenestration et, surtout, la grandeur des pièces. Elle possède 6 vastes chambres, 3 salles de bains, un garage et plusieurs stationnements. C'est un véritable bijou. Consultez la visite virtuelle pour une expérience immersive !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
282,72 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous !
Addenda
Terrasse-Maisonneuve est un secteur de choix qui offre une excellente vie de quartier, dans un environnement recherché où il fait bon vivre.
Description:
Dès votre arrivée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vestibule de belle dimension.
La cuisine, la salle à manger et le salon proposent une aire de vie décloisonnée, baignée de lumière grâce à une abondante fenestration qui crée un superbe effet intérieur/extérieur. Élégante et fonctionnelle, la cuisine se distingue par ses armoires blanches de style shaker, son dosseret en céramique, sa hotte de style restaurant et ses généreuses surfaces de travail en quartz. Un îlot de 4 X 7.2 pieds avec comptoir lunch complète à merveille cet espace convivial.
Ce niveau vous offre également 3 chambres de bonnes dimensions, dont une vaste chambre des maîtres bénéficiant d'une splendide salle de bains attenante. Celle-ci se démarque par ses murs de marbre, sa douche indépendante et son armoire autoportante.
Une jolie salle de bains familiale avec bain-douche, armoires autoportantes et espace buanderie complète harmonieusement cet étage.
Pour confort des plus appréciables, tous les planchers de céramique du rez-de-chaussée sont radiants.
Le sous-sol impressionne lui aussi par ses dimensions généreuses. Vous y découvrirez une vaste salle familiale ainsi que la possibilité d'y aménager jusqu'à 3 chambres supplémentaires.
Une salle de bains avec bain-douche et espace laveuse-sécheuse, de nombreux espaces de rangement, une chambre froide, un accès intérieur au garage ainsi qu'une sortie extérieure donnant sur l'arrière complètent ce niveau.
À l'extérieur, l'agréable jardin orienté sud-ouest profite d'un bel ensoleillement et d'un aménagement paysager agrémenté de vivaces, un espace tout indiqué pour profiter pleinement des belles journées.
Un vrai rêve de citadin !
Bon à savoir:
- Planchers de céramique radiants au rez-de-chaussée ainsi que dans les 3 salles de bains.
- Tous les plafonds, y compris ceux du sous-sol, font 8 pieds et plus.
- Le terrain est doté d'un système d'irrigation.
- Panneau électrique de 400 amps et 2 bornes pour voitures électriques.
Un vrai rêve de citadin !
À proximité de tous les services: Parc Maisonneuve, Parc de la Cité-Jardin, métros Assomption et Rosemont, autobus, écoles primaires et secondaires (Jean-Eudes et Marguerite-de-Lajemmerais), cégeps (Maisonneuve), université, Centre Épic, hôpitaux, Stade Olympique et sa piscine, gym, Stade Saputo, Cinéma StarCité, piste cyclable, golf Le Village, Jardin botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, et Marché Maisonneuve.
Bienvenue à tous !
Description:
Dès votre arrivée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vestibule de belle dimension.
La cuisine, la salle à manger et le salon proposent une aire de vie décloisonnée, baignée de lumière grâce à une abondante fenestration qui crée un superbe effet intérieur/extérieur. Élégante et fonctionnelle, la cuisine se distingue par ses armoires blanches de style shaker, son dosseret en céramique, sa hotte de style restaurant et ses généreuses surfaces de travail en quartz. Un îlot de 4 X 7.2 pieds avec comptoir lunch complète à merveille cet espace convivial.
Ce niveau vous offre également 3 chambres de bonnes dimensions, dont une vaste chambre des maîtres bénéficiant d'une splendide salle de bains attenante. Celle-ci se démarque par ses murs de marbre, sa douche indépendante et son armoire autoportante.
Une jolie salle de bains familiale avec bain-douche, armoires autoportantes et espace buanderie complète harmonieusement cet étage.
Pour confort des plus appréciables, tous les planchers de céramique du rez-de-chaussée sont radiants.
Le sous-sol impressionne lui aussi par ses dimensions généreuses. Vous y découvrirez une vaste salle familiale ainsi que la possibilité d'y aménager jusqu'à 3 chambres supplémentaires.
Une salle de bains avec bain-douche et espace laveuse-sécheuse, de nombreux espaces de rangement, une chambre froide, un accès intérieur au garage ainsi qu'une sortie extérieure donnant sur l'arrière complètent ce niveau.
À l'extérieur, l'agréable jardin orienté sud-ouest profite d'un bel ensoleillement et d'un aménagement paysager agrémenté de vivaces, un espace tout indiqué pour profiter pleinement des belles journées.
Un vrai rêve de citadin !
Bon à savoir:
- Planchers de céramique radiants au rez-de-chaussée ainsi que dans les 3 salles de bains.
- Tous les plafonds, y compris ceux du sous-sol, font 8 pieds et plus.
- Le terrain est doté d'un système d'irrigation.
- Panneau électrique de 400 amps et 2 bornes pour voitures électriques.
Un vrai rêve de citadin !
À proximité de tous les services: Parc Maisonneuve, Parc de la Cité-Jardin, métros Assomption et Rosemont, autobus, écoles primaires et secondaires (Jean-Eudes et Marguerite-de-Lajemmerais), cégeps (Maisonneuve), université, Centre Épic, hôpitaux, Stade Olympique et sa piscine, gym, Stade Saputo, Cinéma StarCité, piste cyclable, golf Le Village, Jardin botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, et Marché Maisonneuve.
Bienvenue à tous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 44' 2" irr.
Année de construction
1975
Superficie habitable
282,72 m²
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (80)
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' X 100' irr.
Superficie du terrain
550,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
avec aire de retournement., Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. radiant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. radiant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains attenante à la ccp
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. radiant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoire PAX
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoire PAX
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. radiant + espace Lav-sech
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. radiant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hauts plafonds 8.2 pieds
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 19'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. radiant + espace Lav-sech
Grand corridor
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes à convection
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (80)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 661 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 678 700 $
- Total
- 1 339 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 108 $
- Scolaire (2026)
- 952 $
- Total
- 9 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisine: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes. Luminaires, rideaux et tringles, 2 garde-robes PAX aux cac du r-d-c, balayeuse centrale, thermopompe à 3 têtes, 4 thermostats intelligents: Mysa contrôle thermopompe + contrôle chauffe-eau (Sinopé), laveuse-sécheuse. Ouvre-porte garage élect. télécommandes, borne de recharge VE ext. + prise int. 240V recharge VE. Le tout inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.