1 149 000$
Visite libre
ULS : 27264093
Maison à étages
à vendre
5686 Rue St-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Potentiel inouï pour ce cottage idéalement situé dans Rosemont/Petite-Patrie à 5 minutes du Métro Rosemont et du Plateau Mont-Royal. À proximité de littéralement tout!!! 3 chambres à coucher, 1 salle de bains et une salle d'eau. Cour et terrasse arrière situé côté Ouest donc ensoleillement maximal tout au long de l'année!!! Pièce de vie principale pour le salon, cuisine et salle à manger situé au 2e étage, murs de briques et poutres apparentes . Immense terrasse aménagée adjacente à la cuisine. Les 3 chambres et la salle de bains se retrouvent au rez-de-chaussée. Composantes principales du bâtiment rénovées ! Suite et détails en Adenda...
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 15/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Composantes du bâtiment A1!!! Rien à faire au niveau de l'enveloppe du bâtiment!
Plusieurs rénovations effectuées:
***Façade avant en 2025:
-Remplacement des Portes et fenêtres
-Remplacement des Escaliers et marquises
-Nouvelle corniche
-Brique remplacée
***Arrière du bâtiment:
-Portes et fenêtres façade arrière 2023
-Revêtement arrière refait en 2023
-Terrasse arrière 2023
-Cage escalier arrière 2023
-Rafraichissement cour arrière en 2023
-Toit en membrane 2011
La cour a été aménagée complètement en 2008:
-Pavé uni, cabanon
-Cèdres
-Clôtures
-Aménagement du stationnement avec permis
***Borne électrique à l'arrière***
Faites une offre et emménagez ce bel espace à vous goût!
Terrasse de rêve au 2e étage aménagée avec section détente munie d'un foyer au gaz et divan pour vous prélasser et y recevoir vos invités en été.
Pour une vie de quartier inégalée avec une offre de services incomparable à quelques pas!
À proximité de littéralement tout:
-Métro Rosemont
-Marché Jean-Talon
-La rue St-Hubert et Beaubien avec ses nombreux commerces
-Le Parc Laurier
-Parc des Carrières
-Le petit Laurier pour ses épiceries fines
-Épicerie Métro Chevrefils
-Maître Corbeau Fromager
-L'excellente Pizzeria Stella
-plusieurs bonnes écoles à proximité et garderies.
Bienvenue à tous!
***Visite Libre: Dimanche le 15 Mars de 14:00 à 16:00***
Plusieurs rénovations effectuées:
***Façade avant en 2025:
-Remplacement des Portes et fenêtres
-Remplacement des Escaliers et marquises
-Nouvelle corniche
-Brique remplacée
***Arrière du bâtiment:
-Portes et fenêtres façade arrière 2023
-Revêtement arrière refait en 2023
-Terrasse arrière 2023
-Cage escalier arrière 2023
-Rafraichissement cour arrière en 2023
-Toit en membrane 2011
La cour a été aménagée complètement en 2008:
-Pavé uni, cabanon
-Cèdres
-Clôtures
-Aménagement du stationnement avec permis
***Borne électrique à l'arrière***
Faites une offre et emménagez ce bel espace à vous goût!
Terrasse de rêve au 2e étage aménagée avec section détente munie d'un foyer au gaz et divan pour vous prélasser et y recevoir vos invités en été.
Pour une vie de quartier inégalée avec une offre de services incomparable à quelques pas!
À proximité de littéralement tout:
-Métro Rosemont
-Marché Jean-Talon
-La rue St-Hubert et Beaubien avec ses nombreux commerces
-Le Parc Laurier
-Parc des Carrières
-Le petit Laurier pour ses épiceries fines
-Épicerie Métro Chevrefils
-Maître Corbeau Fromager
-L'excellente Pizzeria Stella
-plusieurs bonnes écoles à proximité et garderies.
Bienvenue à tous!
***Visite Libre: Dimanche le 15 Mars de 14:00 à 16:00***
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 37' 6" irr.
Année de construction
1910
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 87'
Superficie du terrain
202 m²
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Cégep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'8"
Revêtement :
liège
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 19'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 404 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 717 500 $
- Total
- 1 121 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 290 $
- Scolaire (2026)
- 800 $
- Total
- 8 090 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 279 $
- Total
- 2 279 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle,divan, meuble t.v., table de salon, foyer extérieur, table de patio et deux chaise, parasol, tondeuse manuelle, taille bordure, souffleur à feuilles, souffleuse à neige électrique, brouette, table de travail à hauteur ajustable, armoire, deux commodes, étagères de salle de bain, bureau de travail, bibliothèques,classeur, hauts parleurs salon et futon, cabanon extérieur, borne électrique. Le tout à titre de don, sans garantie.
Exclusions
Luminaire salle à manger, laveuse-sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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