1 399 700$
Nouveauté
ULS : 14149635
Maison à étages
à vendre
5684 10e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
Entièrement rénovée et décloisonnée, cette maison unifamiliale réunit l'espace qu'il faut à une famille et le style d'un intérieur pensé dans le détail. Au RDC, le salon avec foyer prend des airs d'appartement parisien, l'escalier de verre laisse circuler la lumière et la cuisine conçue par BCBG s'organise autour d'un grand îlot vert, avec rangement à profusion et banquette sous la fenêtre. Salle à manger derrière une verrière. À l'étage, 4 chambres, deux walk-in, salle de bain avec bain autoportant et deux balcons. Au sous-sol, salle familiale, bureau et salle d'entraînement. Garage, cour en pavé uni et gazebo pour les repas en famille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 116,10 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
(+) Rien à refaire. Tout à vivre (+)
+ Le premier regard : vestibule avec banc intégré et mur de lattes de bois, le ton est donné dès la porte.
+ Environ 2 000 pc habitables hors-sol, plus un sous-sol entièrement aménagé
+ La lumière d'un bout à l'autre : aire ouverte sur toute la profondeur, escalier au garde-corps de verre qui laisse filer le jour de la façade jusqu'à la cour, moulures, beaux luminaires et spots encastrés dans chaque pièce
+ Le salon qu'on voudrait voir dans un magazine : foyer encadré de moulures, grandes fenêtres voilées de blanc, une allure d'appartement parisien au coeur de Rosemont
+ La cuisine, signée BCBG : îlot vert profond avec évier de style tablier, armoires blanches et vertes jusqu'au plafond, quincaillerie dorée, robinet remplisseur au-dessus de la plaque, double four encastré, tablettes ouvertes et une banquette sous la fenêtre pour le café du matin
+ Recevoir derrière la verrière : salle à manger lumineuse, mur de lattes de bois, verrière qui la relie à la cuisine sans la fermer
+ La petite pièce qui fait jaser : salle d'eau au rez-de-chaussée avec mur de bois de grange, vasque de pierre et céramique noire
+ Quatre chambres, quatre univers : vraies chambres à l'étage, corridor aux moulures et arches, deux walk-in aménagés sur mesure, dont un derrière une porte de grange
+ Le spa à la maison : salle de bain avec bain autoportant et robinet sur pied, douche vitrée aux accents dorés, double vanité, miroirs arqués, céramique noire et plancher terrazzo
+ Le sous-sol qui travaille pour vous : salle familiale pour les soirées cinéma, bureau avec long comptoir de travail, salle d'entraînement, salle de lavage, deuxième salle d'eau et rangement
+ Votre bout de campagne en ville : cour en pavé uni, clôture de bois pour l'intimité, gazebo avec coin détente et table pour les soupers d'été
+ Le garage dont on rêve : profond, plancher fini, murs de rangement pour vélos, pneus et équipements
+ Confort toute l'année : climatisation centrale et thermopompe centrale, rénovation complète de la maison
Et si le 5684, 10e Avenue était votre prochaine adresse dans le Vieux-Rosemont, imaginez...
++ Le Vieux-Rosemont un quartier comme un bon vin ++
Stratégiquement situé entre la rue Masson et les Shops Angus, vous êtes au coeur d'un des quartiers les plus vivants et attachants de Montréal.
À distance de marche : le Parc du Pélican, le parc Rosemont, le parc Jean-Duceppe et le marché L'Autre Marché l'été. Le nouveau IGA, les épiceries Métro et Provigo, la SAQ, la promenade Masson et ses commerces de quartier.
Pour les gourmands, la rue Masson regorge de bonnes tables : Pot Masson, Rose Ross, Gaston, La Pergola, Café Lézard, Boulangerie Les Co'Pains d'abord, Les Givrés et bien d'autres. Les Shops Angus ajoutent leur propre scène culinaire avec Hoogan et Beaufort, Mamie Clafoutis, Pizzeria 900, La Chop Angus et plus encore.
Communiquez avec nous pour une visite personnalisée !
+ Le premier regard : vestibule avec banc intégré et mur de lattes de bois, le ton est donné dès la porte.
+ Environ 2 000 pc habitables hors-sol, plus un sous-sol entièrement aménagé
+ La lumière d'un bout à l'autre : aire ouverte sur toute la profondeur, escalier au garde-corps de verre qui laisse filer le jour de la façade jusqu'à la cour, moulures, beaux luminaires et spots encastrés dans chaque pièce
+ Le salon qu'on voudrait voir dans un magazine : foyer encadré de moulures, grandes fenêtres voilées de blanc, une allure d'appartement parisien au coeur de Rosemont
+ La cuisine, signée BCBG : îlot vert profond avec évier de style tablier, armoires blanches et vertes jusqu'au plafond, quincaillerie dorée, robinet remplisseur au-dessus de la plaque, double four encastré, tablettes ouvertes et une banquette sous la fenêtre pour le café du matin
+ Recevoir derrière la verrière : salle à manger lumineuse, mur de lattes de bois, verrière qui la relie à la cuisine sans la fermer
+ La petite pièce qui fait jaser : salle d'eau au rez-de-chaussée avec mur de bois de grange, vasque de pierre et céramique noire
+ Quatre chambres, quatre univers : vraies chambres à l'étage, corridor aux moulures et arches, deux walk-in aménagés sur mesure, dont un derrière une porte de grange
+ Le spa à la maison : salle de bain avec bain autoportant et robinet sur pied, douche vitrée aux accents dorés, double vanité, miroirs arqués, céramique noire et plancher terrazzo
+ Le sous-sol qui travaille pour vous : salle familiale pour les soirées cinéma, bureau avec long comptoir de travail, salle d'entraînement, salle de lavage, deuxième salle d'eau et rangement
+ Votre bout de campagne en ville : cour en pavé uni, clôture de bois pour l'intimité, gazebo avec coin détente et table pour les soupers d'été
+ Le garage dont on rêve : profond, plancher fini, murs de rangement pour vélos, pneus et équipements
+ Confort toute l'année : climatisation centrale et thermopompe centrale, rénovation complète de la maison
Et si le 5684, 10e Avenue était votre prochaine adresse dans le Vieux-Rosemont, imaginez...
++ Le Vieux-Rosemont un quartier comme un bon vin ++
Stratégiquement situé entre la rue Masson et les Shops Angus, vous êtes au coeur d'un des quartiers les plus vivants et attachants de Montréal.
À distance de marche : le Parc du Pélican, le parc Rosemont, le parc Jean-Duceppe et le marché L'Autre Marché l'été. Le nouveau IGA, les épiceries Métro et Provigo, la SAQ, la promenade Masson et ses commerces de quartier.
Pour les gourmands, la rue Masson regorge de bonnes tables : Pot Masson, Rose Ross, Gaston, La Pergola, Café Lézard, Boulangerie Les Co'Pains d'abord, Les Givrés et bien d'autres. Les Shops Angus ajoutent leur propre scène culinaire avec Hoogan et Beaufort, Mamie Clafoutis, Pizzeria 900, La Chop Angus et plus encore.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 9" X 42' 3" irr.
Année de construction
1970
Superficie habitable
2 116,10 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
à côté de la salle familiale (SS)
Armoires de cuisine
BCBG
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2022, 1), Plomberie (2022, 1), Revêtement de la toiture (2019, 1), Salle de bains (2022, 1), Sous-sol (2022, 1), Chauffage (2022, 1), Cuisine (2022, 1), Garde-corps et escalier arrière (2026, 1), Électricité (2022), Fenestration (2022, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 77' 9"
Superficie du terrain
1 950,40 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand placard
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 19'0" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'1"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 24'4"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Îlot
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 15'7"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'11"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'9"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 4'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 15'2"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 17'9"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 4'1"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 326 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 758 300 $
- Total
- 1 084 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 676 $
- Scolaire (2026)
- 781 $
- Total
- 7 457 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four micro-ondes avec four (options), four encastré, lave-vaisselle, le frigo (avec TV & eau), plaque de cuisson, tringles, rideaux, stores, ouvre-porte de garage, luminaires, fournaise air pulsé avec humidificateur, climatiseur central, systèmes de rangement des placards, système d'alarme, réservoir d'eau chaude, foyer électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.