1 149 000$
Nouveauté
ULS : 19628311
Maison à étages
à vendre
5669 Av. Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Spacieuse propriété détachée au cachet unique, située sur la prestigieuse avenue NDG. Offrant de superbes planchers de bois franc et de riches boiseries sur deux étages, cette demeure propose de vastes espaces de vie avec un hall d'entrée et un palier exceptionnellement généreux. Elle comprend 4 chambres à coucher, dont une magnifique chambre principale avec terrasse privée. Les hauts plafonds, les détails architecturaux raffinés et la fenestration abondante procurent une belle luminosité. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, salle de bain complète et espace de rangement. Grand jardin. Emplacement de choix à proximité des écoles
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
CHARBEL TOUMA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Spacieuse propriété détachée au cachet unique, située sur la prestigieuse avenue NDG. Cette élégante demeure se distingue par ses superbes planchers et ses boiseries raffinées réparties sur deux étages. Idéale pour les amateurs de grands espaces, elle offre un hall d'entrée et un palier exceptionnellement vastes, créant une impression de grandeur dès l'arrivée.
La maison comprend 4 chambres à coucher, dont une magnifique chambre des maîtres avec terrasse privée, des plafonds hauts, une architecture riche et une fenestration abondante qui inonde les pièces de lumière naturelle. Le sous-sol propose une grande salle familiale, une salle de bain et espace de rangement.
À l'extérieur, un vaste et charmant jardin vous invite à profiter pleinement de la vie familiale et de moments de détente en toute tranquillité. Située dans un secteur recherché, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, de la rue Monkland et des transports en commun. Coup de coeur assuré.
La maison comprend 4 chambres à coucher, dont une magnifique chambre des maîtres avec terrasse privée, des plafonds hauts, une architecture riche et une fenestration abondante qui inonde les pièces de lumière naturelle. Le sous-sol propose une grande salle familiale, une salle de bain et espace de rangement.
À l'extérieur, un vaste et charmant jardin vous invite à profiter pleinement de la vie familiale et de moments de détente en toute tranquillité. Située dans un secteur recherché, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, de la rue Monkland et des transports en commun. Coup de coeur assuré.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1929
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' X 92'
Superficie du terrain
3 556 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'10"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 19'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 5'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 17'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 6'8"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 18'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 26'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 4'11"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 693 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 548 700 $
- Total
- 1 242 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 919 $
- Scolaire (2025)
- 1 026 $
- Total
- 8 945 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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