1 450 000$
ULS : 19682135
Maison à étages
à vendre
561 Boul. Chèvremont, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Située dans un croissant paisible et sécuritaire, cette superbe maison de 5 chambres est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Érigée sur un terrain de 13 103 pi², elle offre une cour exceptionnelle avec piscine creusée chauffée, clôturée, et une grande terrasse. L'intérieur lumineux propose une cuisine ouverte sur la salle familiale avec foyer au gaz. 5 chambres, 3 salles de bain en parfait état, cette propriété combine fonctionnalité et élégance. À proximité du club de golf Royal Montréal, de l'école Jacques-Bizard, de la bibliothèque et plus encore. Une rareté dans un secteur prisé. À visiter sans tarder !
Nb de pièces
16
Superficie habitable
2 367 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
XU YAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue à l'Île-Bizard, un secteur résidentiel recherché pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa qualité de vie familiale exceptionnelle. Nichée dans un croissant paisible, sécuritaire et sans issue, cette propriété bénéficie d'un environnement parfait pour les enfants, tout en étant à proximité d'écoles, du Club de golf Royal Montréal, d'un skatepark, de la bibliothèque municipale et de plusieurs services de quartier.
Caractéristiques de la propriété :
- Terrain de 13 103 pi², entièrement aménagé et clôturé, offrant intimité et sécurité
- Piscine creusée chauffée
- Grande terrasse de piscine en ciment, idéale pour recevoir
- Système d'irrigation automatique, entretien facile du terrain
- Cabanon sur dalle de béton, pour rangement pratique
- Système d'éclairage extérieur à DEL automatisé
- Caméras de surveillance extérieures et système d'alarme
- Système d'aspiration central
- 5 chambres à coucher, dont 4 à l'étage et une 5e au sous-sol
- Cuisine moderne à aire ouverte donnant sur la salle familiale
- Foyer au gaz dans le salon, parfait pour les soirées confortables
- Sous-sol aménagé avec salle de bain complète -- idéal pour les invités
- Lumière naturelle abondante grâce à une généreuse fenestration
- Propriété en excellent état, soigneusement entretenue au fil des ans
À proximité :
- Couche-Tard, épicerie de proximité 24h/24
- Bois-de-l'Île-Bizard Parc-nature (sentiers, plage, marais)
- Parc Eugène-Dostie et skatepark
- Royal Montréal Golf Club (à quelques minutes en voiture), prestigieux club de golf
Cette maison combine espace, confort, sécurité et prestations haut de gamme, dans un quartier familial prisé. Une opportunité rare à ne pas manquer.
Caractéristiques de la propriété :
- Terrain de 13 103 pi², entièrement aménagé et clôturé, offrant intimité et sécurité
- Piscine creusée chauffée
- Grande terrasse de piscine en ciment, idéale pour recevoir
- Système d'irrigation automatique, entretien facile du terrain
- Cabanon sur dalle de béton, pour rangement pratique
- Système d'éclairage extérieur à DEL automatisé
- Caméras de surveillance extérieures et système d'alarme
- Système d'aspiration central
- 5 chambres à coucher, dont 4 à l'étage et une 5e au sous-sol
- Cuisine moderne à aire ouverte donnant sur la salle familiale
- Foyer au gaz dans le salon, parfait pour les soirées confortables
- Sous-sol aménagé avec salle de bain complète -- idéal pour les invités
- Lumière naturelle abondante grâce à une généreuse fenestration
- Propriété en excellent état, soigneusement entretenue au fil des ans
À proximité :
- Couche-Tard, épicerie de proximité 24h/24
- Bois-de-l'Île-Bizard Parc-nature (sentiers, plage, marais)
- Parc Eugène-Dostie et skatepark
- Royal Montréal Golf Club (à quelques minutes en voiture), prestigieux club de golf
Cette maison combine espace, confort, sécurité et prestations haut de gamme, dans un quartier familial prisé. Une opportunité rare à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 120'
Année de construction
2012
Superficie habitable
2 367 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
13 103 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Ski de fond, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'1" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 11'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
ensuite
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 33'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 9'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 401 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 567 200 $
- Total
- 968 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 923 $
- Scolaire (2024)
- 805 $
- Total
- 7 728 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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