975 000$
Visite libre
ULS : 16094559
Maison à étages
à vendre
5605Z 16e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Construction 2017, cette propriété sur 3 niveaux offre un style de vie urbain incomparable. Le RDC se distingue par sa magnifique cuisine et son salon lumineux ouvert sur un balcon. L'étage intermédiaire propose deux chambres et une SDB, tandis que le dernier niveau est dédié à la suite des maîtres avec SDB complète et terrasse privée sur le toit. Le sous-sol ne fait aucun compromis avec son garage et un espace actuellement utilisé comme bureau, parfait pour le télétravail ou comme atelier.À proximité du Parc Maisonneuve, c'est l'emplacement rêvé pour les amateurs de plein air!Qualité de construction et design actuel réunis sous un même toit.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 476 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:30 à 16:30
Addenda
Située à deux pas du Jardin Botanique et du Parc Maisonneuve, cette copropriété de 2017 offre un aménagement sur 4 niveaux (incluant le sous-sol).
C'est le cadre parfait pour une famille active qui cherche du moderne sans compromis.
L'espace de vie (RDC) : Aire ouverte lumineuse avec une cuisine qui a du caractère (noir, bois et inox) et une cuisinière au gaz. Le salon donne sur un balcon privé.
Les étages :
2e : Deux chambres, salle de bains et salle de lavage.
3e : Entièrement dédié à la suite principale avec salle de bains complète et accès direct à votre terrasse privée sur le toit. Le sous-sol : Garage simple avec un bureau fermé attenant. Si vous aimez la mécanique ou si vous avez besoin d'un atelier qui ne prend pas de place dans la maison, c'est l'installation parfaite.
Plein air & Sport : À deux pas du Jardin Botanique, du parc Idola-Saint-Jean et du parc Étienne-Desmarteau (complexes sportifs complets).
Transports : Mobilité facile avec le SRB Pie-IX à moins de 500 m (accès rapide aux métros Pie-IX et Saint-Michel) et l'autobus 197 au coin de la rue.
Famille & Éducation : Emplacement stratégique près d'écoles primaires et secondaires et de CEGEP.
Services : Dépanneur au coin de la rue et vie commerciale de la rue Masson (cafés, restos, épiceries) accessible en 10-12 minutes à pied.
En bref :
Bonne isolation acoustique.
Comptoir de granit cuisine et salle de bain.
Escalier ouvert avec poutre centrale et rampes en verre.
3 chambres, 2.5 salles de bain.
Construction récente (2017).
Terrasse sur le toit + Garage + Bureau.
La superficie indiquée de 1467 pc est celles des 4 étages (incluant le garage) sur le plan cadastral. Sans le garage la superficie est de 1200pc.
C'est le cadre parfait pour une famille active qui cherche du moderne sans compromis.
L'espace de vie (RDC) : Aire ouverte lumineuse avec une cuisine qui a du caractère (noir, bois et inox) et une cuisinière au gaz. Le salon donne sur un balcon privé.
Les étages :
2e : Deux chambres, salle de bains et salle de lavage.
3e : Entièrement dédié à la suite principale avec salle de bains complète et accès direct à votre terrasse privée sur le toit. Le sous-sol : Garage simple avec un bureau fermé attenant. Si vous aimez la mécanique ou si vous avez besoin d'un atelier qui ne prend pas de place dans la maison, c'est l'installation parfaite.
Plein air & Sport : À deux pas du Jardin Botanique, du parc Idola-Saint-Jean et du parc Étienne-Desmarteau (complexes sportifs complets).
Transports : Mobilité facile avec le SRB Pie-IX à moins de 500 m (accès rapide aux métros Pie-IX et Saint-Michel) et l'autobus 197 au coin de la rue.
Famille & Éducation : Emplacement stratégique près d'écoles primaires et secondaires et de CEGEP.
Services : Dépanneur au coin de la rue et vie commerciale de la rue Masson (cafés, restos, épiceries) accessible en 10-12 minutes à pied.
En bref :
Bonne isolation acoustique.
Comptoir de granit cuisine et salle de bain.
Escalier ouvert avec poutre centrale et rampes en verre.
3 chambres, 2.5 salles de bain.
Construction récente (2017).
Terrasse sur le toit + Garage + Bureau.
La superficie indiquée de 1467 pc est celles des 4 étages (incluant le garage) sur le plan cadastral. Sans le garage la superficie est de 1200pc.
Particularités du bâtiment
Dimensions
15' X 30' irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 476 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 2'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'11" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système de détection de fuite d'eau, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 150 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 794 200 $
- Total
- 945 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 852 $
- Scolaire (2025)
- 703 $
- Total
- 6 555 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 4 236 $
- Total
- 4 236 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 830 $
- Électricité
- 881 $
- Gaz
- 1 186 $
- Total
- 2 897 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, système de protection anti-fuite AKWA, les luminaires, le mobilier de bureau, système d'alarme non relié.
Calculatrice de versements hypothécaire
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