669 000$
Nouveauté
ULS : 16003306
Maison de plain-pied
à vendre
5600 Boul. Gouin E., Montréal (Montréal-Nord)
COUP DE COEUR! Superbe propriété entièrement rénovée, située dans un secteur paisible avec une magnifique vue sur la rivière. Elle offre 3 chambres, 2 garages et 3 espaces de stationnement. Lumineuse et chaleureuse grâce à ses nombreuses fenêtres neuves, elle propose également un plancher de bois franc neuf et 2 salles de bain entièrement rénovées. Le sous-sol avec entrée indépendante offre un beau potentiel pour une grande famille, une intergénération ou un revenu supplémentaire avec l'ajout d'une cuisine, sous réserve des autorisations. Profitez d'un magnifique jardin avec vue sur la rivière!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 113 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
NASSIM MEGROURECHE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique propriété entièrement rénovée offrant 3 chambres, 2 garages et 3 stationnements extérieurs. Située dans un secteur paisible en bordure de la rivière, elle allie confort et tranquillité. Idéale pour une famille nombreuse, cette maison clé en main propose une cuisine moderne avec matériaux haut de gamme, 2 salles de bain entièrement refaites, de grandes fenêtres laissant entrer une belle luminosité et un jardin polyvalent avec une vue imprenable sur l'eau. À visiter absolument!
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' X 89'
Année de construction
1973
Superficie habitable
1 113 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2022), Plancher (2022), Fenestration (2022), Électricité (2022), Plomberie (2022), Cuisine (2022), Revêtement de la toiture (2016), Salle de bains (2022)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 635 pi²
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 2'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 2'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'2" X 2'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 258 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 200 $
- Total
- 578 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 920 $
- Scolaire (2025)
- 401 $
- Total
- 3 321 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.