2 200 000$
Nouveauté
ULS : 14903947
Maison à étages
à vendre
560 Av. Walpole, Mont-Royal
Cherchez-vous une charmante résidence détachée avec une piscine à Ville Mont-Royal? Le 560 Walpole, une magnifique demeure clé-en-main située dans le meilleur secteur de Mont-Royal mérite définitivement une visite. Assise sur un terrain parfaitement orienté et une rue extrêmement paisible, cette demeure est idéalement conçue pour plaire à des jeunes familles/couples. Avec ses quatre chambres à l'étage, un concept ouvert au RDC et une cour arrière à couper le souffle, cette résidence ne cessera de vous surprendre. Soyez les heureux nouveaux propriétaires de cette merveilleuse résidence.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
**Addenda**
RDC
- Bureau avec de belles grande fenêtre
- Cuisine rénovée et ouverte sur la salle à dîner
- Grande salle à diner avec vue sur la terrasse et piscine
- Salon centré par un élégant foyer
Étage
- Suite des maîtres avec deux placards
- Trois chambres additionnelles de très bonnes dimensions
- Salle de bain rénovée, incluant un douche en céramique et verre et un bain autoportant
Sous-Sol
- Salle de jeux pour les enfants
- Salle de bain complète
- Grande pièce de rangement
- Belle chambre d'invité avec de grande fenêtre
Extérieur
- Aménagement extérieur complétement refait, incluant une piscine creusée chauffante au sel, nouveau cabanon, espace idéal pour recevoir en grand nombre en pavé uni, entrée de stationnement refait en pavé-uni
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
RDC
- Bureau avec de belles grande fenêtre
- Cuisine rénovée et ouverte sur la salle à dîner
- Grande salle à diner avec vue sur la terrasse et piscine
- Salon centré par un élégant foyer
Étage
- Suite des maîtres avec deux placards
- Trois chambres additionnelles de très bonnes dimensions
- Salle de bain rénovée, incluant un douche en céramique et verre et un bain autoportant
Sous-Sol
- Salle de jeux pour les enfants
- Salle de bain complète
- Grande pièce de rangement
- Belle chambre d'invité avec de grande fenêtre
Extérieur
- Aménagement extérieur complétement refait, incluant une piscine creusée chauffante au sel, nouveau cabanon, espace idéal pour recevoir en grand nombre en pavé uni, entrée de stationnement refait en pavé-uni
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 9" X 30' 1" irr.
Année de construction
1932
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 704,90 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
fenêtre en saillie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'11" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la cour arrière
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
fenêtre en saillie
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 13'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 852 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 729 700 $
- Total
- 1 582 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 385 $
- Scolaire (2026)
- 1 176 $
- Total
- 9 561 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, stores, rideaux et tringles, frigo au sous-sol, accessoires de piscine.
Exclusions
Luminaires et appliques murales, chargeur Tesla.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.