6 500 000$
ULS : 12873954
Maison à étages à vendre - Westmount
56 Av. Sunnyside, Westmount
Magnifique résidence en pierre perchée sur l'avenue Sunnyside avec vues panoramiques à couper le souffle. Cette résidence ensoleillée est dotée d'un plan d'étage généreux, d'un boudoir lumineux près de la cuisine donnant sur une terrasse spectaculaire orientée vers le sud. Le deuxième niveau comprend une suite principale époustouflante avec son propre boudoir, un bureau et une grande salle de bain attenante. D'autres atouts inclus un 3e niveau spacieux, un sous-sol fini avec chambre supplémentaire et un garage intégré pour 4 voitures rarissime. Idéal comme résidence familiale ou comme alternative au condo.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 8" X 47' 9" irr.
Année de construction
1927
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
129' 9" X 65' 1" irr.
Superficie du terrain
8 254,84 pi²
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (4)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'1" X 7' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'8" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 20'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7' irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
30'3" X 15'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 8'8" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'4" X 12'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
45'8" X 19' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 15'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 2 290 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 218 100 $
- Total
- 4 508 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 28 615 $
- Scolaire (2023)
- 3 589 $
- Total
- 32 204 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, rideaux et tringles.
Exclusions
Lustres et appliques murales
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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