2 795 000$
Visite libre
ULS : 12721382
Maison à étages
à vendre
5586 Av. de Stirling, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Maison au décor intérieur moderne & raffiné, au coeur du recherché îlot Willowdale. Cette résidence de 4 chambres, 3 salles de bains & 1 salle d'eau propose des espaces lumineux & bien pensés. Le rdc offre un salon & une salle à manger en enfilade, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle ouverte sur la jolie cour intime paysagée & cloturée. Le vaste sous-sol comprend une salle familiale, une salle de bains & une salle de lavage. 1 stationnement au garage & 2 autres à l'allée. À proximité immédiate du campus principal de l'Université de Montréal, du REM & de 2 stations de métro. Secteur prisé des familles, à proximité de plusieurs écoles réputées.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 626 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 13/09/26
de 13:30 à 14:30
Addenda
Description
Au rez-de-chaussée, un vestibule et un hall d'entrée s'ouvrent sur des pièces de vie lumineuses, réunies dans une configuration plus ouverte et contemporaine. Le salon aux proportions généreuses se prolonge vers la salle à manger, adjacente à une cuisine fonctionnelle avec ilot central 4 places , le tout complété par une salle d'eau. L'escalier moderne, doté d'un garde-corps en verre, mène à l'étage.
Le deuxième étage propose quatre chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec salle de bains attenante, équipée d'une baignoire autoportante et d'une douche vitrée avec pommeau pluie. Une salle de bains familiale avec bain-douche complète ce niveau.
Le sous-sol offre une spacieuse salle familiale, une salle de lavage ainsi qu'une salle de bains additionnelle avec grande douche vitrée, ajoutant une fonctionnalité appréciable au quotidien.
À l'extérieur, le terrain clôturé et paysagé de 5 539 pi² procure un cadre intime et agréable. Une grande terrasse prolonge les espaces de vie et se prête parfaitement aux moments de détente en plein air. La propriété bénéficie également d'un garage intégré et chauffé & de 2 places de stationnement supplémentaires a l'allée.
Une résidence au style moderne et épuré, idéalement située à proximité des grands pôles institutionnels et des principaux axes de transport de Montréal, offrant un cadre de vie confortable et pratique.
Plafonds :
RDC : 8,5 pi
2e étage : 8,6 pi
Sous-sol : 7,3 pi
Au rez-de-chaussée, un vestibule et un hall d'entrée s'ouvrent sur des pièces de vie lumineuses, réunies dans une configuration plus ouverte et contemporaine. Le salon aux proportions généreuses se prolonge vers la salle à manger, adjacente à une cuisine fonctionnelle avec ilot central 4 places , le tout complété par une salle d'eau. L'escalier moderne, doté d'un garde-corps en verre, mène à l'étage.
Le deuxième étage propose quatre chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec salle de bains attenante, équipée d'une baignoire autoportante et d'une douche vitrée avec pommeau pluie. Une salle de bains familiale avec bain-douche complète ce niveau.
Le sous-sol offre une spacieuse salle familiale, une salle de lavage ainsi qu'une salle de bains additionnelle avec grande douche vitrée, ajoutant une fonctionnalité appréciable au quotidien.
À l'extérieur, le terrain clôturé et paysagé de 5 539 pi² procure un cadre intime et agréable. Une grande terrasse prolonge les espaces de vie et se prête parfaitement aux moments de détente en plein air. La propriété bénéficie également d'un garage intégré et chauffé & de 2 places de stationnement supplémentaires a l'allée.
Une résidence au style moderne et épuré, idéalement située à proximité des grands pôles institutionnels et des principaux axes de transport de Montréal, offrant un cadre de vie confortable et pratique.
Plafonds :
RDC : 8,5 pi
2e étage : 8,6 pi
Sous-sol : 7,3 pi
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 39'
Année de construction
1951
Superficie habitable
2 626 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' X 112'
Superficie du terrain
5 539 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Garde-robe
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 17'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtres en baie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vaisseliers encastrés
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 12'7"
Revêtement :
Ceramique chauffante
Détails :
Ilot 5 places
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 6'4"
Revêtement :
Ceramique chauffante
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 23'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Fenêtres en angle
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 8'7"
Revêtement :
Ceramique chauffante
Détails :
Douche, bain
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangements intégrés
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangements intégrés
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bain-douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 20'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 4'2"
Revêtement :
Ceramique chauffante
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Évier, plancher d'ingénierie
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 823 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 197 400 $
- Total
- 2 020 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 12 143 $
- Scolaire (2026)
- 1 496 $
- Total
- 13 639 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 565 $
- Total
- 4 565 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, plaque à cuisson à induction, micro-ondes lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Luminaires (sauf ceux exclus). Stores rideaux et tringles. Aspirateur central et accessoires. Ouvre porte garage électrique. Table de billard au sous-sol et coffre-fort. Meuble d'entré Ikea. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Luminaire dans la chambre à coucher principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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