Vendu
Vendu
ULS : 20353712
Split level - Paliers multiples à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)
5565 Place D'Aiguillon, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)
Succombez à cette remarquable maison à paliers multiples, magnifiquement rénovée et idéalement située dans un croissant de rue tranquille à Ahuntsic. À deux pas du parc de Louisbourg et de la gare de Bois-Franc, cette propriété offre une vaste aire de vie ouverte et lumineuse au rez-de-chaussée, avec une cuisine élégante et un grand îlot central et une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres à coucher et une salle de bain. Possibilité de consacrer le rez-de-jardin en suite parentale avec accès direct à la terrasse et la cour avec sa piscine creusée. Le sous-sol spacieux comprend une salle familiale et une 6e chambre. Stationnements et garage!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
VALERIE LACASSE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Bienvenue au 5565 Place d'Aiguillon
* La maison *
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée avec garde-robe
Aire de vie ouverte bénéficiant d'une belle luminosité grâce à la belle fenestration sur trois côtés
Salon et salle à manger spacieux pour recevoir
Cuisine élégante avec de beaux matériaux, grand îlot central pour les moments de convivialité
Salle d'eau
DEUXIÈME ÉTAGE :
Quatre chambres à coucher
Salle de bain familiale avec bain-douche
REZ-DE-JARDIN :
Possibilité de créer votre suite parentale
Un salon pour vos moments de détente
Une chambre à coucher
Une salle de bain avec douche séparée
Accès direct sur la terrasse et la piscine creusée
SOUS-SOL :
Salle familiale
Sixième chambre à coucher
* Espaces additionnels *
Magnifique cour intime à l'arrière
Piscine creusée pour profiter des journées d'été à la maison
Garage et stationnements
* Caractéristiques *
Thermopompe centrale
Luminaires encastrés
* Rénovations *
Voir le détail des rénovations en annexe G
* Le quartier *
Idéalement situé en bordure de la rivière des Prairies, à l'extrémité nord-ouest de la métropole, le quartier Ahuntsic offre une belle qualité de vie, vous pourrez profiter des pistes cyclables et parcs au bord de la rivière en famille. Vous aurez la chance d'être à distance de marche du parc Louisbourg et de son école et de la gare de Bois-Franc. La maison est également à proximité de l'hôpital du Sacré-Coeur-de-Montréal, plusieurs épiceries, pharmacies et plus encore. Accès très rapide à l'A15. C'est le parfait compromis entre vie urbaine et plein air!
* Notes *
Les frais d'électricité proviennent de l'estimation Hydro Québec. Facture à venir.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Les plans d'étage rendus disponibles avec la fiche ont été préparés par l'agence de photographie et donc ne sont pas des plans officiels et les mesures ne sont pas garanties par le courtier immobilier.
* La maison *
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée avec garde-robe
Aire de vie ouverte bénéficiant d'une belle luminosité grâce à la belle fenestration sur trois côtés
Salon et salle à manger spacieux pour recevoir
Cuisine élégante avec de beaux matériaux, grand îlot central pour les moments de convivialité
Salle d'eau
DEUXIÈME ÉTAGE :
Quatre chambres à coucher
Salle de bain familiale avec bain-douche
REZ-DE-JARDIN :
Possibilité de créer votre suite parentale
Un salon pour vos moments de détente
Une chambre à coucher
Une salle de bain avec douche séparée
Accès direct sur la terrasse et la piscine creusée
SOUS-SOL :
Salle familiale
Sixième chambre à coucher
* Espaces additionnels *
Magnifique cour intime à l'arrière
Piscine creusée pour profiter des journées d'été à la maison
Garage et stationnements
* Caractéristiques *
Thermopompe centrale
Luminaires encastrés
* Rénovations *
Voir le détail des rénovations en annexe G
* Le quartier *
Idéalement situé en bordure de la rivière des Prairies, à l'extrémité nord-ouest de la métropole, le quartier Ahuntsic offre une belle qualité de vie, vous pourrez profiter des pistes cyclables et parcs au bord de la rivière en famille. Vous aurez la chance d'être à distance de marche du parc Louisbourg et de son école et de la gare de Bois-Franc. La maison est également à proximité de l'hôpital du Sacré-Coeur-de-Montréal, plusieurs épiceries, pharmacies et plus encore. Accès très rapide à l'A15. C'est le parfait compromis entre vie urbaine et plein air!
* Notes *
Les frais d'électricité proviennent de l'estimation Hydro Québec. Facture à venir.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Les plans d'étage rendus disponibles avec la fiche ont été préparés par l'agence de photographie et donc ne sont pas des plans officiels et les mesures ne sont pas garanties par le courtier immobilier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 8" X 37' 2" irr.
Année de construction
1956
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 79'
Superficie du terrain
513,80 m²
Particularités du site
Croissant de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Hôpital du Sacré-Cœur-de-Montréal
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'7" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'8" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 20'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 9'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 344 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 480 500 $
- Total
- 824 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 177 $
- Scolaire (2023)
- 620 $
- Total
- 5 797 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 790 $
- Total
- 3 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les habillements des fenêtres, tous les luminaires, aspirateur central, tous les équipements de piscine
Exclusions
n/a
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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