1 069 000$
Nouveauté
ULS : 16129265
Maison à étages
à vendre
554 Rue Macquet, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Bienvenue dans cette maison familiale lumineuse et accueillante située dans le secteur recherché de l'Île-Bizard. Son plan d'étage bien conçu offre une abondante lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et des plafonds ouverts. Elle comprend 3 chambres et une mezzanine à l'étage, une chambre supplémentaire au sous-sol ainsi que 3 salles de bains complètes, dont une entièrement rénovée. Implantée sur un terrain de coin paysagé, elle propose une piscine creusée, un spa et une terrasse. À proximité de l'école primaire J. Wilson, parcs, garderies, commerces et transport en commun.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
CORRADO D'ONOFRIO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans le secteur recherché de l'Île-Bizard à Montréal, cette propriété lumineuse et impeccablement entretenue offre un plan d'étage fonctionnel et polyvalent, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, plafonds ouverts et puits de lumière. L'étage comprend trois chambres à coucher ainsi qu'une mezzanine, tandis que le sous-sol propose une chambre supplémentaire, offrant une grande flexibilité pour les grandes familles, un bureau à domicile , ou une salle d'exercise. La propriété compte également trois salles de bains complètes, dont une salle de bains à l'étage rénovée avec plancher chauffant et nouvelle fenêtre. La chambre principale est spacieuse et dispose d'un grand walk-in.
Les volumes généreux, la fluidité des espaces et la configuration bien pensée de la maison offrent au futur propriétaire de nombreuses possibilités de personnalisation afin de l'adapter aux tendances actuelles et à ses goûts.
Implantée sur un magnifique terrain de coin aménagé, la cour propose un espace extérieur intime et convivial comprenant une piscine creusée au chlore avec chauffe-eau au gaz, un spa, une terrasse, un gazebo avec moustiquaires et rideaux, un système d'irrigation à cinq zones ainsi qu'un cabanon sur dalle de béton. Les accessoires de piscine et la toile solaire sont inclus (vendus tels quels).
Le sous-sol est très bien divisé et offre une vaste salle de jeux, idéale pour une table de billard ou de ping-pong, adjacente à un espace bar intégré avec cellier. Une salle télé distincte complète l'espace, parfaite pour les soirées cinéma ou les jeux vidéo.
La propriété est parfaitement sèche et n'a jamais connu de problème d'infiltration d'eau. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, dont la toiture (2022), l'ajout d'isolant soufflé à l'entretoit (2023), les puits de lumière (2017), le plancher de garage en époxy (2017), la borne de recharge pour véhicule électrique (2022) ainsi que l'aménagement paysager avant.
Sont inclus : luminaires, stores, rideaux et tringles, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur du garage, bar du sous-sol avec cellier, unités murales, étagère de mezzanine, téléviseur, spa, supports de rangement du garage, chauffe-serviettes, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique du garage, évier du garage, système d'alarme (non relié), broyeur, chauffe-eau au gaz et réservoir d'eau chaude (2011), et plus encore.
Les fenêtres, portes-patio, porte avant ainsi que la fournaise sont d'origine. Un nouveau certificat de localisation reflétant l'état actuel de l'immeuble sera fourni par les vendeurs. À proximité de l'école primaire J. Wilson, parcs, garderies, commerces et transport en commun.
Inclusions suite...rangements du garage, chauffe serviette salle de bain,
Les volumes généreux, la fluidité des espaces et la configuration bien pensée de la maison offrent au futur propriétaire de nombreuses possibilités de personnalisation afin de l'adapter aux tendances actuelles et à ses goûts.
Implantée sur un magnifique terrain de coin aménagé, la cour propose un espace extérieur intime et convivial comprenant une piscine creusée au chlore avec chauffe-eau au gaz, un spa, une terrasse, un gazebo avec moustiquaires et rideaux, un système d'irrigation à cinq zones ainsi qu'un cabanon sur dalle de béton. Les accessoires de piscine et la toile solaire sont inclus (vendus tels quels).
Le sous-sol est très bien divisé et offre une vaste salle de jeux, idéale pour une table de billard ou de ping-pong, adjacente à un espace bar intégré avec cellier. Une salle télé distincte complète l'espace, parfaite pour les soirées cinéma ou les jeux vidéo.
La propriété est parfaitement sèche et n'a jamais connu de problème d'infiltration d'eau. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, dont la toiture (2022), l'ajout d'isolant soufflé à l'entretoit (2023), les puits de lumière (2017), le plancher de garage en époxy (2017), la borne de recharge pour véhicule électrique (2022) ainsi que l'aménagement paysager avant.
Sont inclus : luminaires, stores, rideaux et tringles, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur du garage, bar du sous-sol avec cellier, unités murales, étagère de mezzanine, téléviseur, spa, supports de rangement du garage, chauffe-serviettes, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique du garage, évier du garage, système d'alarme (non relié), broyeur, chauffe-eau au gaz et réservoir d'eau chaude (2011), et plus encore.
Les fenêtres, portes-patio, porte avant ainsi que la fournaise sont d'origine. Un nouveau certificat de localisation reflétant l'état actuel de l'immeuble sera fourni par les vendeurs. À proximité de l'école primaire J. Wilson, parcs, garderies, commerces et transport en commun.
Inclusions suite...rangements du garage, chauffe serviette salle de bain,
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 49' 1"
Année de construction
1987
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Aucun dégât d'eau, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 75' 9"
Superficie du terrain
670,55 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte, 4 vehicles
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée, Système au chlore
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Cégep, Supermarché/épicerie/station-service, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 16'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'1" X 25'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 12'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 12'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Borne de recharge pour VE, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 288 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 627 400 $
- Total
- 915 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 003 $
- Scolaire (2025)
- 687 $
- Total
- 6 690 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 800 $
- Total
- 4 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, Frigo, four, lave-vaisselle, frigo du garage, bar et frigo a vin sous-sol, TV + braquette mezzanine, unité murale SFM sous-sol, aspirateur cent et acces, ouvre porte de garage électrique, cuve garage, spa, piscine creusée (chlore), chauffe eau au gaz, cabanon sur slab de béton, accessoires de piscine et toile solaire ("as is"), gazebo et moustiquaires & rideaux, reservoir d'eau chaude (2011), système d'alarme,(non connecté), broyeur, tous les racks ...
Exclusions
Laveuse et sécheuse, table de billiards et accessoires, meubles et effets personnels des vendeurs, borne de recharge pour VE
Calculatrice de versements hypothécaire
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