1 595 000$
ULS : 20976788
Maison à étages
à vendre
5510 Av. Durocher, Montréal (Outremont)
Spacieuse maison au cachet d'époque située à Outremont, où les boiseries et moulures d'origine témoignent d'un raffinement intemporel. Elle offre 4 chambres à l'étage, de vastes espaces de vie et une grande cour, offrant un bel espace extérieur. Son emplacement est privilégié, à proximité des écoles réputées, des parcs, ainsi que des commerces et restaurants des avenues Bernard et Van Horne, et bien desservi par les transports en commun. Cette demeure allie élégance et confort, offrant un cadre de vie unique dans un quartier prisé, avec la possibilité de l'aménager à votre goût. Idéale pour une famille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 440 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
DESCRIPTION
Construite en 1908, cette maison a conservé tout son cachet d'époque avec de magnifiques boiseries portes et moulures d'origine.
Hall d'entrée avec garde-robe menant à une vaste pièce double regroupant salon et salle à manger, dotée de magnifiques portes françaises doubles. Adjacent, une grande cuisine offrant abondamment de rangement, deux éviers, un comptoir en céramique et un accès direct à une pièce de rangement ainsi qu'à la cour. Une salle d'eau complète ce niveau. Plafonds de 9'9''
Un superbe escalier en bois conduit à l'étage, où se trouvent 4 chambres, dont 2 avec garde-robe et une avec espace laveuse-sécheuse. Salle de bains rénovée en céramique au style contemporain, équipée d'un bain-douche. Plafonds de 8'8''
Le sous-sol propose une grande pièce pouvant servir de salle familiale, avec poutres en bois apparentes, ainsi qu'une salle mécanique munie d'une entrée laveuse-sécheuse. Plafonds de 5'11''
La cour arrière, clôturée et de belle dimension, complète l'ensemble.
*****
Détails supplémentaires:
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Construite en 1908, cette maison a conservé tout son cachet d'époque avec de magnifiques boiseries portes et moulures d'origine.
Hall d'entrée avec garde-robe menant à une vaste pièce double regroupant salon et salle à manger, dotée de magnifiques portes françaises doubles. Adjacent, une grande cuisine offrant abondamment de rangement, deux éviers, un comptoir en céramique et un accès direct à une pièce de rangement ainsi qu'à la cour. Une salle d'eau complète ce niveau. Plafonds de 9'9''
Un superbe escalier en bois conduit à l'étage, où se trouvent 4 chambres, dont 2 avec garde-robe et une avec espace laveuse-sécheuse. Salle de bains rénovée en céramique au style contemporain, équipée d'un bain-douche. Plafonds de 8'8''
Le sous-sol propose une grande pièce pouvant servir de salle familiale, avec poutres en bois apparentes, ainsi qu'une salle mécanique munie d'une entrée laveuse-sécheuse. Plafonds de 5'11''
La cour arrière, clôturée et de belle dimension, complète l'ensemble.
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Détails supplémentaires:
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1908
Superficie habitable
1 440 pi²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Espace lavage (2)
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 093 pi²
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 17'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 16'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès cour
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 3'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace lavage
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 19'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 429 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 592 000 $
- Total
- 1 021 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 472 $
- Scolaire (2025)
- 840 $
- Total
- 7 312 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 530 $
- Total
- 530 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, four. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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